【埼玉県坂戸市】ドア修理建付け調整事例｜玄関ドアが閉まりにくい

ご依頼内容

埼玉県坂戸市にお住まいのお客様より、「マンションの玄関ドアが閉まりにくく、毎回力を入れないと閉まらない」とのご相談をいただきました。築18年になるマンションで、最近特にドアの閉まりが悪くなったとのこと。防犯上の不安もあり、早急な修理をご希望でした。お客様は毎日ドアの開け閉めに苦労されており、ストレスを感じていらっしゃいました。

現地で確認した状況

早速、埼玉県坂戸市のお客様宅へお伺いし、玄関ドアの状態を確認させていただきました。ドアを実際に開閉してみると、確かに戸先側が枠に強く擦れており、閉じる際に引っかかるような感触がありました。また、ドアを閉じた状態でドアと枠の間に隙間が見られ、完全に密閉されていない状態でした。蝶番部分にも若干のガタつきが見受けられました。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因を特定するために、詳しく調査を行いました。

**建物の歪み:**
築年数が経過した建物の場合、どうしても経年変化による歪みが生じることがあります。今回のケースでは、マンション全体の構造的な歪みが、玄関ドアの枠に影響を与えている可能性が高いと考えられます。

**蝶番の緩み:**
ドアの開閉を繰り返すうちに、蝶番を固定しているネジが緩んでくることがあります。ネジの緩みによってドアの位置がずれ、枠との間に摩擦が生じ、閉まりにくくなることがあります。

**ストライクの位置ずれ:**
ドアが閉まる際に、ラッチが引っかかるストライクの位置がずれている場合も、ドアの閉まりが悪くなる原因となります。今回はストライクの位置は正常でしたが、念のため確認しました。

修理内容

今回の修理では、ドアの建付け調整を行い、スムーズに開閉できるように改善しました。

**蝶番の調整:**
まず、ドアの蝶番を調整し、ドアと枠の位置関係を修正しました。蝶番のネジを緩め、ドアの位置を微調整しながら、戸先側が枠に擦れないように調整しました。調整後、ネジをしっかりと締め直しました。

**ネジの増し締め:**
蝶番のネジだけでなく、ドアや枠に取り付けられている他のネジも、緩んでいる箇所がないか確認し、増し締めを行いました。特に、ドアの戸先側や戸尻側のネジは、ドアの開閉時に力が加わりやすく、緩みやすい傾向があります。

**戸先の調整:**
ドアの戸先が枠に擦れる箇所を特定し、専用の工具で微調整を行いました。ほんのわずかな調整でも、ドアの開閉がスムーズになることがあります。

仕上がり確認

修理後、お客様にドアの開閉を実際に確認していただきました。修理前とは明らかにスムーズにドアが閉まるようになり、お客様も大変喜んでくださいました。ドアと枠の隙間も改善され、防犯面でも安心していただけました。念のため、数回ドアの開閉を繰り返し、問題がないことを確認して作業完了となりました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、約1時間程度です。ドアの状態や不具合の原因によって作業時間は異なります。費用につきましては、ドアの状態を詳しく確認させていただいた上で、お見積もりをご提示させていただきます。お気軽にご相談ください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**蝶番のネジの確認:**
定期的に蝶番のネジが緩んでいないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジが緩んだまま放置すると、ドアの建付けが悪くなる原因となります。

**ドアの清掃:**
ドアや枠に汚れが付着すると、ドアの開閉がスムーズでなくなることがあります。定期的にドアや枠を清掃し、清潔な状態を保つようにしてください。

**専門家への相談:**
もし、ドアの不具合が再発したり、自分でメンテナンスするのが難しい場合は、専門業者にご相談ください。早期に修理することで、より大きなトラブルを防ぐことができます。