【埼玉県志木市】ドア修理建付け調整事例｜玄関ドアの閉まりが悪い

ご依頼内容

埼玉県志木市のアパートにお住まいのお客様より、「玄関ドアの閉まりが悪く、毎回力を入れないと閉まらない」とのご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアの建付けが悪くなっているのではないか、とご心配のご様子でした。特に、お子様やご高齢の方がいらっしゃるため、安全面でも不安を感じられているとのことでした。早急に状況を確認し、安全に開閉できる状態に戻してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

埼玉県志木市のご依頼先へ訪問し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアを実際に開閉してみると、確かに閉める際に強い抵抗があり、途中で引っかかるような感触がありました。ドアの下部が枠に擦れている音も確認できました。ドア全体を目視で確認したところ、ドア自体に目立った歪みは見られませんでしたが、蝶番部分に経年劣化によるガタつきが見受けられました。また、ラッチの掛かり具合も若干浅くなっているようでした。

原因の特定

今回のドアの閉まりの悪さの原因を特定するため、詳細な調査を行いました。

### 蝶番の摩耗とドアの下がり
最も大きな原因として考えられるのは、蝶番の摩耗によるドアの下がりです。長年の使用により、蝶番の金属部分が摩耗し、ドア全体がわずかに下がってきていました。その結果、ドアの下部が枠に接触し、閉める際に引っかかるという状況になっていました。

### ラッチの調整不良
また、ラッチの掛かり具合が浅くなっていることも、閉まりの悪さに影響していました。ドアと枠の間にわずかなズレが生じたことで、ラッチがストライクにスムーズに掛からなくなり、ドアを強く押し込まないと閉まらない状態でした。

修理内容

今回の修理では、ドアの建付けを調整し、スムーズに開閉できるよう、以下の作業を実施いたしました。

### ドア位置の微調整
まずは、ドアの位置を微調整しました。蝶番のネジを緩め、ドア全体をわずかに持ち上げ、適切な位置に調整しました。これにより、ドアの下部が枠に擦れる状態を解消しました。水平器を使用し、ドアが垂直になるように丁寧に調整しました。

### 蝶番の交換
次に、摩耗していた蝶番を新しいものに交換しました。古い蝶番を取り外し、同じサイズの新しい蝶番を取り付けました。蝶番を交換することで、ドアのガタつきがなくなり、より安定した開閉が可能になりました。蝶番の選定にあたっては、耐久性の高いものを選びました。

### 戸先調整
最後に、戸先の調整を行いました。戸先とはドアの先端部分のことで、ドアが閉まる際に枠に当たる部分です。この部分の当たり具合を調整することで、ラッチがスムーズにストライクに掛かるようにしました。調整後、ドアの開閉を繰り返し確認し、問題がないことを確認しました。

仕上がり確認

修理後、お客様にドアの開閉を実際に確認していただきました。以前のように力を入れなくてもスムーズに閉まるようになり、お客様からは「まるで新築のドアみたい！」と大変喜んでいただけました。ドアの擦れる音もなくなり、静かに開閉できるようになった点もご評価いただきました。念のため、再度ラッチの掛かり具合やドアの水平を確認し、問題がないことを確認して作業完了としました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、約2時間です。費用につきましては、ドアの状態や使用する部品によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上でご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。出張費、基本料金、調整費用、部品代などが含まれます。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下に、簡単にできるメンテナンス方法をご紹介いたします。

### 蝶番への注油
定期的に蝶番に潤滑油を注油することで、摩耗を防ぎ、スムーズな開閉を維持することができます。市販の潤滑油スプレーを使用し、蝶番の可動部に少量ずつ吹き付けてください。

### ドアの清掃
ドア表面の汚れを定期的に拭き取ることで、美観を保つことができます。柔らかい布で水拭きし、その後乾拭きしてください。特に、戸先や戸尻など、汚れが溜まりやすい箇所は念入りに清掃してください。

### 定期的な点検
半年に一度程度、ドアの開閉具合や蝶番の状態を点検することをおすすめします。もし、少しでも異変を感じたら、早めに専門業者にご相談ください。早期発見・早期対応が、大きな修理を防ぐことにつながります。