【千葉県匝瑳市】ドア修理蝶番交換事例｜玄関ドアの蝶番ネジ穴バカ

ご依頼内容

千葉県匝瑳市にお住まいのお客様より、「マンションの玄関ドアの蝶番のネジ穴がバカになってしまい、ドアが外れそうで怖い」とのご相談をいただきました。築18年のマンションで、最近ドアの開閉時に異音がするようになったとのこと。特に風の強い日などは、ドアがグラグラして非常に不安を感じていらっしゃるとのことでした。早急に状況を確認し、安全を確保するため、お伺いさせていただきました。

現地で確認した状況

現場に到着し、玄関ドアの状態を確認させていただきました。確かに、蝶番を固定しているネジ穴が広がってしまっており、ネジが空回りしている状態でした。ドア自体も少し傾いており、開閉時にドア枠と擦れるような音も確認できました。蝶番の種類は旗蝶番と呼ばれるもので、長年の使用と潤滑油不足により、蝶番の動きが悪くなっていることが原因と考えられます。千葉県匝瑳市は海に近いこともあり、塩害の影響も考えられます。

原因の特定

今回のドアの不具合は、以下の要因が複合的に重なったものと判断しました。

### 蝶番の経年劣化
築18年という年数を考慮すると、蝶番自体の金属疲労が進んでいる可能性が高いです。特に、玄関ドアは開閉頻度が高いため、蝶番への負担も大きくなります。

### 潤滑油の不足
蝶番は、定期的に潤滑油を差すことでスムーズな開閉を維持できます。しかし、長期間メンテナンスを怠ると、蝶番の動きが悪くなり、ネジやネジ穴に過剰な負荷がかかります。

### ネジ穴の摩耗
蝶番の動きが悪くなった状態でドアを使い続けると、ネジ穴が徐々に摩耗し、最終的にはネジが効かなくなってしまいます。今回のケースでは、このネジ穴の摩耗が深刻な状態でした。

修理内容

今回は、お客様の安全を最優先に考え、蝶番の交換をご提案させていただきました。具体的な作業手順は以下の通りです。

### 既存の蝶番の取り外し
まずは、既存の蝶番をドアとドア枠から丁寧に取り外します。ネジ穴が広がっているため、慎重に作業を進めます。

### 新しい蝶番の取り付け
既存の蝶番と同じサイズの旗蝶番を用意し、ドアとドア枠に取り付けます。ネジ穴の位置が合わない場合は、下穴を開け直したり、木材で穴埋めをしてからネジを締め直します。

### ドアの調整
新しい蝶番を取り付けた後、ドアの開閉具合を確認し、必要に応じて蝶番の位置を微調整します。ドアがスムーズに開閉し、ドア枠との隙間が均等になるように調整することが重要です。

### ストライクの調整
ドアの閉まり具合を確認し、ラッチがストライクに সঠিকভাবেかみ合うように調整します。ストライクの位置がずれている場合は、ストライクを固定しているネジを緩めて位置を調整します。必要に応じて、ストライク自体を交換することもあります。

仕上がり確認

新しい蝶番を取り付け、ドアの調整を行った結果、ドアはスムーズに開閉するようになり、ドア枠との擦れ音も解消されました。お客様にも実際にドアの開閉をしていただき、安全に使えるようになったことをご確認いただきました。ネジ穴の補修も行い、以前よりも強度が増しています。今回の修理で、お客様の不安を解消することができ、大変喜んでいただけました。

作業時間・費用の目安

今回の蝶番交換作業にかかった時間は、約2時間です。蝶番の種類や数、ネジ穴の状況によって作業時間は異なります。費用につきましては、使用する蝶番の種類や数、作業内容によって変動いたします。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

今後、ドアを長く快適にお使いいただくために、以下のメンテナンスをおすすめいたします。

### 定期的な潤滑油の塗布
蝶番には、定期的に潤滑油を塗布してください。年に数回程度、市販の潤滑油（シリコンスプレーなど）を蝶番の可動部に吹き付けることで、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。

### ネジの緩みチェック
定期的に蝶番を固定しているネジの緩みがないか確認してください。ネジが緩んでいる場合は、締め直してください。ネジ穴が広がってしまっている場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

### ドアの清掃
ドア表面やドア枠の汚れを定期的に清掃してください。特に、ドア枠の溝に溜まった埃やゴミは、ドアの開閉を妨げる原因となるため、こまめに取り除くようにしましょう。千葉県匝瑳市のように海に近い地域では、塩分を含んだ空気による腐食を防ぐため、特に念入りな清掃が大切です。