【千葉県栄町】ドア修理ラッチ修理事例｜ドアが閉まらない！プライバシーへの不安を解消

ご依頼内容

千葉県栄町にお住まいのアパートオーナー様より、「玄関ドアがきちんと閉まらず、困っている」とのご相談をいただきました。築25年のアパートで、玄関ドアのラッチがうまく機能せず、ドアを閉めてもすぐに開いてしまうとのこと。入居者様のプライバシーに関わる問題であり、早急な対応をご希望されていました。特に、防犯面での不安も大きいとのことで、確実な修理を求められました。

現地で確認した状況

千葉県栄町のアパートに到着し、問題の玄関ドアを拝見しました。ドアを閉める際、ラッチボルトがストライク（受け座）に引っかからず、ドアが完全に閉鎖されない状態でした。ドア自体に歪みは見られませんでしたが、ラッチの動きが非常に悪く、手で押さえてもスムーズに引っ込まない状態でした。ストライク側も、長年の使用による摩耗が見られました。

原因の特定

今回のドアが閉まらない原因を詳しく調査した結果、以下の点が挙げられました。

**ラッチボルトの摩耗:**
長年の使用により、ラッチボルト自体が摩耗し、ストライクとの噛み合わせが悪くなっていました。特に、ドアの開閉頻度が高い玄関ドアでは、ラッチの摩耗は避けられません。

**ストライクの劣化:**
ストライク（受け座）も、長年の使用により劣化し、ラッチボルトを受け止める部分が削れていました。これにより、ラッチが正常に機能しなくなっていました。

これらの要因が重なり、ドアが完全に閉まらないという状況を引き起こしていました。

修理内容

今回は、ラッチの確実な作動と、ドアの安全な固定を実現するため、以下の修理を実施いたしました。

**ラッチとストライクのセット交換:**
摩耗したラッチボルトと劣化したストライクを、新品のラッチセットに交換しました。既存のドアのサイズと形状に合うものを選定し、スムーズな動作と確実な固定を確保しました。

**ストライクの位置調整:**
新しいストライクを取り付ける際、ドア枠との位置関係を微調整し、ラッチボルトが確実にストライクに引っかかるように調整しました。これにより、ドアの閉まり具合が大幅に改善されました。

**動作確認と最終調整:**
ラッチの交換後、ドアの開閉を繰り返し行い、正常に動作することを確認しました。また、ドアの建て付けや、戸先と戸尻の隙間なども確認し、必要に応じて調整を行いました。これにより、ドア全体のバランスを整え、快適な使用感を実現しました。

仕上がり確認

修理後、お客様にドアの開閉具合を確認していただきました。ドアがしっかりと閉まり、以前のようにすぐに開いてしまう心配がなくなったことに、大変ご満足いただけました。ラッチの動作もスムーズになり、開閉時の音も静かになったと喜んでいただけました。最終的な微調整を行い、作業完了といたしました。

作業時間・費用の目安

今回のラッチとストライクの交換作業にかかった時間は、およそ1時間半です。ドアの状態や、使用する部品の種類によって作業時間は変動いたします。費用につきましては、ドアの種類やラッチの種類、作業内容によって異なりますので、詳細はお見積もり時にご提示させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下に、いくつかのアドバイスをご紹介します。

**定期的な清掃:**
ドアやドア枠に付着した汚れは、ラッチの動きを悪くする原因となります。定期的に乾いた布で拭き掃除を行い、汚れを取り除きましょう。

**潤滑剤の使用:**
ラッチの動きが鈍くなってきた場合は、専用の潤滑剤を少量塗布することで、動きがスムーズになります。ただし、油をさしすぎると、埃が付きやすくなるため、注意が必要です。

**ネジの緩みチェック:**
ドアの蝶番やラッチを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認しましょう。緩んでいる場合は、締め直すことで、ドアのガタつきを防ぐことができます。

これらのメンテナンスを定期的に行うことで、ドアの寿命を延ばし、快適な状態を保つことができます。