【千葉県横芝光町】ドア修理ドア補修事例｜玄関ドア下部の腐食補修

ご依頼内容

千葉県横芝光町にお住まいのお客様より、マンション玄関ドアの補修のご依頼をいただきました。築18年のマンションにお住まいで、玄関ドアの下部が腐食しているとのこと。特に梅雨時期になると湿気がこもり、腐食が進行しているように感じられ、大変お困りのご様子でした。見た目の悪化だけでなく、防犯上の不安も抱えていらっしゃるとのことでしたので、早急に現地調査にお伺いしました。

現地で確認した状況

お客様宅へお伺いし、玄関ドアの状態を確認させていただきました。ドア下部の表面材が広範囲にわたり剥がれ、内部の木材が露出している状態でした。露出した木材は、長年の湿気により腐食が進み、触るとボロボロと崩れる状態でした。また、ドア枠との隙間も大きくなっており、断熱性や防音性の低下も懸念されました。千葉県横芝光町は海に近いこともあり、潮風の影響も考えられます。

原因の特定

今回のドア下部の腐食は、以下の要因が複合的に重なったものと考えられます。

### 表面材の破損と水分浸入
ドア下部は、物をぶつけたり、靴などが接触しやすいため、表面材が傷つきやすい箇所です。今回のケースでは、表面材に小さな傷が複数あり、そこから雨水や湿気が浸入し、内部の木材を腐食させたと考えられます。

### 経年劣化
築18年という年数も考慮すると、ドア自体の経年劣化も無視できません。表面材の防水性能が低下し、水分を吸収しやすくなっていた可能性も考えられます。

### 通気性の悪さ
マンションの玄関ドアは、気密性が高い反面、通気性が悪くなりがちです。特に下部は湿気がこもりやすく、腐食を促進する要因となります。

修理内容

今回は、ドア全体の交換ではなく、腐食部分の補修で対応させていただきました。以下の手順で作業を行いました。

### 腐食部分の除去
まず、腐食してボロボロになった木材を丁寧に取り除きました。電動工具や手作業で、健全な木材部分まで削り落とします。

### パテ埋め
次に、腐食部分を埋めるために、木材用のパテを使用しました。パテを丁寧に充填し、表面を平滑に均します。乾燥後、サンダーで研磨し、さらに滑らかに仕上げます。

### 塗装
最後に、ドア全体の色に合わせて調色した塗料で塗装しました。下地処理をしっかりと行い、複数回に分けて丁寧に塗り重ねることで、ムラのない美しい仕上がりを目指しました。お客様のご希望により、防カビ・防腐効果のある塗料を使用しました。

仕上がり確認

作業完了後、お客様に仕上がりをご確認いただきました。腐食していた部分が綺麗に補修され、ドア全体の印象が明るくなったと大変喜んでいただけました。ドアの開閉もスムーズになり、隙間風も軽減されたとのことでした。今後の課題として、定期的なメンテナンスの重要性をお伝えし、防水スプレーの使用などを推奨させていただきました。

作業時間・費用の目安

今回のドア補修にかかった作業時間は、約半日です。費用は、腐食の程度や使用する材料、塗装の種類によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、定期的なメンテナンスを行いましょう。

### 定期的な清掃
ドア表面の汚れは、水拭きで落としましょう。汚れがひどい場合は、中性洗剤を薄めたものを使用し、その後、水拭きで洗剤を落としてください。

### 防水対策
ドア下部は、雨水や湿気が溜まりやすい箇所です。定期的に防水スプレーを塗布することで、腐食を防ぐことができます。特に梅雨時期や台風シーズン前には、忘れずに防水対策を行いましょう。

### 蝶番のメンテナンス
ドアの開閉がスムーズでなくなったら、蝶番に潤滑油を差しましょう。蝶番のネジが緩んでいる場合は、締め直してください。千葉県横芝光町のような沿岸部では、特に塩害対策としてこまめなメンテナンスがおすすめです。