【千葉県長生村】ドア修理蝶番交換事例｜玄関ドアの開閉が重い

ご依頼内容

千葉県長生村にお住まいのお客様より、マンション玄関ドアの開閉が重く、特にドアの開け始めと閉じる際に大きな力が必要になるというご相談をいただきました。築18年のマンションで、ドアの蝶番部分が錆びており、開閉時に異音も発生しているとのことでした。毎日使うドアなので、開け閉めのストレスをなくしたい、とのご要望でした。

現地で確認した状況

現地に到着し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアの蝶番（丁番）部分にかなりの錆が発生しており、可動域が狭まっている状態でした。ドア自体も若干傾いており、枠との間に摩擦が生じている箇所も見受けられました。また、蝶番の取付ネジが緩んでおり、ドアの重みで蝶番が歪んでいることも確認できました。

原因の特定

今回のドアの開閉不良の原因は、以下の点が考えられます。

### 蝶番の経年劣化と錆
長年の使用により、蝶番自体が錆びつき、スムーズな回転を妨げていることが大きな原因です。

### 取付部の木材劣化
蝶番を取り付けているドア側の木材が経年劣化により弱くなり、ネジの保持力が低下していることが考えられます。これにより、蝶番がグラつき、ドアの重みを支えきれなくなっていました。千葉県長生村の海岸に近い立地も、塩害の影響で劣化を早めている可能性があります。

### ネジの緩み
上記2つの要因が重なり、蝶番を固定しているネジが緩み、ドアの開閉時に大きな負担がかかることで、さらに状態が悪化していると考えられます。

修理内容

今回の修理では、ドアの開閉をスムーズにするため、蝶番の交換作業を行いました。

### 既存蝶番の取り外し
まず、錆び付いて動きの悪くなった既存の蝶番をドアとドア枠から慎重に取り外します。ネジが固着している箇所もありましたが、潤滑剤を使用しながら丁寧に作業を進めました。

### 新しい蝶番の取り付け
今回は、耐久性の高い旗蝶番（ちょうつがい）をご提案し、お客様にご了承いただきました。新しい蝶番を取り付ける前に、ドアとドア枠の取付面を清掃し、必要に応じて木材の補強を行いました。新しい蝶番を正確な位置に取り付け、しっかりとネジで固定します。扉の建付けも調整し、水平垂直を確認しながら丁寧に組み付けました。

### 動作確認と調整
新しい蝶番を取り付け後、ドアの開閉動作を確認し、スムーズに開閉できるかを確認します。必要に応じて、蝶番の微調整やドア枠との隙間の調整を行い、最適な状態に調整しました。

仕上がり確認

作業完了後、お客様にドアの開閉状態をご確認いただきました。以前のような重さはなくなり、スムーズに開閉できるようになったことに大変喜んでいただけました。ドアの建て付けも調整し、隙間風や異音も解消されました。最後に、蝶番のメンテナンス方法についてご説明し、作業完了となりました。

作業時間・費用の目安

今回の蝶番交換作業にかかった時間は、およそ2時間程度です。作業時間や費用は、ドアの種類や状態、使用する蝶番の種類によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長く快適にお使いいただくために、以下のメンテナンスをおすすめします。

### 定期的な清掃
ドアや蝶番に付着した汚れや埃は、定期的に清掃してください。特に蝶番部分は、錆びの原因となるため、乾いた布で拭き取るようにしましょう。

### 潤滑剤の使用
蝶番の動きが悪くなってきたと感じたら、市販の潤滑剤を少量塗布してください。これにより、スムーズな開閉を維持できます。

### ネジの締め直し
蝶番のネジが緩んでいないか、定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジが完全に緩んでしまうと、蝶番が外れてしまう可能性があります。