【埼玉県吉川市】ドア修理建付け調整事例｜玄関ドアが勝手に開く不具合を解決

ご依頼内容

埼玉県吉川市のアパートにお住まいのお客様より、「玄関ドアが勝手に開いてしまう」とのご相談をいただきました。築25年になるアパートで、最近特にドアの開閉がスムーズでなく、少し力を入れないと閉まらない状態とのこと。また、完全に閉めたはずなのに、いつの間にか少し開いてしまっていることがあり、防犯面でもご不安を感じていらっしゃいました。日常生活で不便を感じており、早急な修理をご希望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずはドアの開閉状況を確認しました。確かに、ドアを閉めても完全にラッチがストライクに掛からず、少しの振動で開いてしまう状態でした。ドア自体に大きな歪みは見られませんでしたが、ドアと枠の間に均等でない隙間が見受けられました。特に戸先側（ドアノブ側）の隙間が大きく、戸尻側（蝶番側）との差が顕著でした。ドアの建付けが悪くなっていることが疑われました。

原因の特定

ドアの建付けが悪くなっている原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**地震の影響:** 近年、埼玉県吉川市でも地震が頻発しており、その影響で建物全体が少しずつ歪んでいる可能性があります。この歪みが、ドアの建付けに影響を与えていると考えられます。

**蝶番の劣化:** 築25年という年数を考慮すると、蝶番の金属疲労も考えられます。蝶番が摩耗したり、ネジが緩んだりすることで、ドアの位置がずれ、建付けが悪くなることがあります。

**枠の歪み:** ドア枠自体が歪んでいる可能性も否定できません。長年の使用や建物の構造的な問題により、枠が歪み、ドアとの間に隙間が生じることがあります。

修理内容

今回の修理では、ドアの建付け調整と蝶番の交換を行いました。

**ドア位置の微調整:** まずは、ドアと枠の位置関係を調整しました。ドアの戸先側が枠に当たるように、蝶番の調整やスペーサーの挿入を行い、ドアがスムーズに閉まるように微調整を繰り返しました。水平器を使用し、ドアの垂直も確認しながら作業を進めました。

**蝶番の交換:** 古くなった蝶番を新しいものに交換しました。既存の蝶番と同じ規格のものを選定し、スムーズな開閉を確保しました。蝶番のネジ穴が広がっていたため、下穴を埋めてから新しいネジでしっかりと固定しました。これにより、ドアのガタつきを抑え、安定性を高めました。

**ストライクの位置調整:** ラッチがストライクにしっかりと掛かるように、ストライクの位置を微調整しました。ストライクの位置を少し内側にずらすことで、ドアが確実に閉まるように改善しました。

仕上がり確認

修理後、お客様と一緒にドアの開閉状況を確認しました。ドアはスムーズに閉まるようになり、以前のように勝手に開いてしまうこともなくなりました。お客様からは「ドアがきちんと閉まるようになって安心しました。本当にありがとうございます」とのお言葉をいただきました。念のため、数日後に再度状況を確認させていただき、問題がないことを確認しました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整と蝶番交換にかかった作業時間は、約2時間です。作業時間や費用は、ドアの状態や使用する部品によって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示いたしますので、お気軽にご相談ください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**蝶番のネジの締め直し:** 半年に一度程度、蝶番のネジが緩んでいないか確認し、締め直してください。ネジが緩んでいると、ドアの建付けが悪くなる原因となります。

**ドアの清掃:** ドア表面や枠の汚れを定期的に清掃してください。汚れが蓄積すると、ドアの開閉が悪くなることがあります。

**潤滑剤の使用:** 蝶番やラッチなどの可動部に、定期的に潤滑剤を塗布してください。これにより、スムーズな開閉を維持することができます。埼玉県吉川市のような場所では特に、季節の変わり目にメンテナンスを行うと効果的です。