【埼玉県小鹿野町】ドア修理建付け調整事例｜介護施設のドアが自然に開く不具合を解消

ご依頼内容

埼玉県小鹿野町の介護施設様より、ドアが自然に開いてしまうとのご相談をいただきました。築15年の建物で、ドアの開閉時に抵抗がなく、手を離すとゆっくりと開いてしまう状態でした。ご利用者様がドアを閉めても、すぐに開いてしまい不便を感じていらっしゃるとのこと。安全面でも不安があるため、早急な修理をご希望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題のドアを拝見しました。ドア自体に目立った損傷は見られませんでしたが、閉じる際にわずかな隙間が生じ、完全に閉まりきらない状態でした。水平器で確認したところ、ドア枠に若干の歪みが見受けられました。また、蝶番にもガタつきがあり、ドアの重みを支えきれていない様子でした。戸先とストライクの位置も微妙にズレていることがわかりました。

原因の特定

今回のドアが自然に開いてしまう原因は、以下の点が考えられます。

**1. 建物の経年変化によるドア枠の歪み:** 長年の使用により、建物全体に歪みが生じ、それがドア枠にも影響を与えている可能性があります。特に木造建築の場合、湿気や乾燥による収縮が歪みの原因となることがあります。

**2. 蝶番の劣化:** ドアの開閉を繰り返すうちに、蝶番が摩耗し、ガタつきが生じます。これにより、ドアの重みを支えきれなくなり、建付けが悪化します。

**3. 戸先とストライクのズレ:** ドア枠の歪みや蝶番の劣化により、ドアの戸先とストライクの位置がずれ、ドアが完全に閉まらなくなることがあります。埼玉県小鹿野町のような自然豊かな場所では、気候の変化も影響しやすいと考えられます。

修理内容

今回の修理では、以下の手順で建付け調整を行いました。

**1. ドア位置の微調整:** まず、ドアと枠の位置関係を調整するため、ドアを一度取り外し、蝶番の取り付け位置を微調整しました。スペーサーを挟むなどして、ドアの傾きを修正し、水平垂直になるように調整しました。

**2. 蝶番の交換:** 劣化した蝶番を新しいものに交換しました。今回は、耐久性の高いステンレス製の蝶番を選定し、長期間安心して使用していただけるように配慮しました。蝶番の種類も、ドアのサイズや重量に合わせて適切なものを選定することが重要です。

**3. ストライクの位置調整:** ドアが完全に閉まるように、ストライクの位置を調整しました。ストライクの位置を少しずらすことで、ラッチがしっかりと掛かるようになり、ドアが自然に開いてしまうのを防ぎます。必要に応じて、ストライク自体を新しいものに交換することもあります。

**4. 戸先の調整:** 最後に、戸先の状態を確認し、必要に応じてカンナで削るなどの調整を行いました。これにより、ドアがスムーズに閉まるようになり、開閉時の抵抗も軽減されます。

仕上がり確認

修理後、ドアの開閉具合を確認したところ、スムーズに開閉でき、しっかりと閉まるようになりました。ドアが自然に開いてしまうという問題も解消され、お客様にも大変喜んでいただけました。今後は、定期的なメンテナンスを行うことで、建付けの不具合を未然に防ぐことができる旨をお伝えしました。

作業時間・費用の目安

今回の建付け調整作業にかかった時間は、約2時間です。作業時間は、ドアの状態や作業内容によって異なります。費用につきましては、ドアの状態、使用する部品、作業時間などを考慮してお見積もりいたします。詳細はお気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアの建付けを長く良好に保つためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**1. 蝶番の定期的な点検と注油:** 蝶番は、定期的に点検し、油を差すことで、スムーズな開閉を維持できます。市販の潤滑油を使用するか、専門業者に依頼することをおすすめします。

**2. ドア枠の清掃:** ドア枠に汚れやホコリが溜まると、ドアの開閉に支障をきたすことがあります。定期的に清掃し、清潔な状態を保ちましょう。

**3. 異音や引っ掛かりの早期発見:** ドアの開閉時に異音や引っ掛かりを感じたら、早めに原因を特定し、修理を行うことが大切です。放置すると、症状が悪化し、修理費用が高くなる可能性があります。埼玉県小鹿野町で何かお困りの際は、お気軽にご相談ください。