【埼玉県朝霞市】ドア修理建付け調整事例｜オフィスのドアが閉まりにくい

ご依頼内容

埼玉県朝霞市にあるオフィスから、入口ドアの修理のご依頼をいただきました。築12年の建物で、最近ドアを閉める際に引っかかりを感じるようになったとのことです。特に、力を入れないと完全に閉まらず、毎日何度も開け閉めするドアのため、従業員の方々もストレスを感じていらっしゃるとのことでした。スムーズにドアを閉められるように修理してほしいというご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずはドアの開閉状況を確認しました。お客様がおっしゃる通り、ドアを閉める際に戸先側が枠に強く接触し、引っかかるような状態でした。ドア全体の位置を確認したところ、わずかに傾いているようにも見受けられました。また、蝶番部分にも若干のガタつきが見られました。ストライクの位置も確認しましたが、ドアが正規の位置で閉まらないため、正常に機能していない状態でした。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**地震の影響:**
近年、埼玉県朝霞市を含む地域で地震が頻発しており、その影響で建物の構造に歪みが生じ、ドア枠やドア自体に歪みが生じた可能性があります。これにより、ドアの建付けが悪くなったと考えられます。

**蝶番の劣化:**
長年の使用により、蝶番の金属疲労が進み、ドアの重みに耐えきれず、徐々に位置がずれてきた可能性も考えられます。蝶番の緩みやサビも確認できました。

**ドアと枠の接触:**
ドアの戸先が枠に接触することで、閉まりが悪くなっていることが確認できました。これは、ドア全体の傾きと、蝶番のずれが複合的に影響していると考えられます。

修理内容

今回の修理では、以下の手順で建付け調整を行いました。

**ドア位置の微調整:**
まずはドア全体の傾きを修正するため、蝶番の調整を行いました。蝶番のネジを締め直したり、必要に応じてスペーサーを挟み込むことで、ドアの位置を微調整しました。戸先と戸尻の隙間が均等になるように注意深く調整しました。

**蝶番の交換:**
蝶番の劣化が著しい箇所については、新しい蝶番に交換しました。既存の蝶番と同じ規格のものを選定し、丁寧に交換作業を行いました。新しい蝶番を取り付ける際には、ドアと枠の水平垂直を再度確認し、正確に取り付けました。

**ストライク調整:**
ドアの建付け調整後、ストライクの位置も調整しました。ドアがスムーズにラッチに掛かるように、ストライクの位置を微調整しました。これにより、ドアを閉める際の抵抗が大幅に軽減されました。

**戸当たりの調整:**
最後に、ドアと戸当たりの当たり具合を確認し、必要に応じて戸当たりの位置を調整しました。これにより、ドアが閉まる際の衝撃を和らげ、静かに閉まるようにしました。

仕上がり確認

修理作業後、お客様にドアの開閉状況を確認していただきました。以前のように力を入れなくてもスムーズにドアが閉まるようになり、大変喜んでいただけました。ドアの傾きや戸先と枠の接触も解消され、見た目にも違和感のない状態に仕上がりました。今後のために、蝶番の定期的な点検と注油をお勧めしました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、約2時間です。同様の症状の場合、作業時間はドアの状態や調整箇所数によって変動します。費用につきましては、ドアの状態、使用する部品、作業時間によって異なりますので、まずはお気軽にお見積もりをご依頼ください。

メンテナンスアドバイス

ドアの建付けを長く維持するために、以下の点に注意してメンテナンスを行ってください。

**定期的な蝶番の点検:**
蝶番に緩みがないか、定期的に点検してください。緩んでいる場合は、ネジを締め直してください。ネジ穴が広がっている場合は、木工用ボンドなどを詰めてからネジを締め直すと効果的です。

**蝶番への注油:**
蝶番に潤滑油を定期的に注油してください。これにより、蝶番の動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。市販の潤滑油スプレーを使用すると便利です。

**ドア枠の清掃:**
ドア枠にゴミやホコリが溜まると、ドアの開閉を妨げる原因となります。定期的にドア枠を清掃し、清潔に保つようにしてください。

**異音の早期発見:**
ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに原因を特定し、対処してください。異音を放置すると、症状が悪化する可能性があります。