【千葉県東金市】ドア修理建付け調整事例｜介護施設のドアがスムーズに閉まるように

ご依頼内容

千葉県東金市の介護施設様より、ドアの閉まりが悪く、毎回力を入れないと閉まらないとのご相談をいただきました。築15年ということもあり、経年劣化も考えられますが、最近地震が頻発していることもあり、建付けのずれを疑っておられました。入居者の方々が頻繁に利用するドアのため、早急な修理をご希望でした。

現地で確認した状況

現地に到着し、問題のドアを確認させていただきました。確かに、ドアを閉める際に、戸先側が枠に強く接触し、引っかかるような感触がありました。ドア全体を観察したところ、目視でもわずかな歪みが見受けられました。また、蝶番部分にも若干の緩みが見られました。ストライクの位置も確認しましたが、明らかなずれは見られませんでした。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因を特定するために、詳しく調査を行いました。

**地震の影響による建付けのずれ:**
最近頻発している地震の影響で、建物全体がわずかに歪み、その結果、ドアの建付けにずれが生じた可能性が高いと判断しました。特に、ドア枠とドア本体の位置関係が微妙に変化し、戸先が枠に干渉していることが確認できました。

**蝶番の緩み:**
長年の使用による蝶番の緩みも、建付けのずれを助長していると考えられます。蝶番のネジが緩んでいることで、ドアが正常な位置からずれ、スムーズな開閉を妨げている状況でした。

修理内容

今回の修理では、以下の手順で建付け調整を行いました。

**蝶番の調整:**
まず、ドアの蝶番のネジを緩め、ドアの位置を微調整しました。専用の工具を使用し、ドアが枠に対して垂直になるように慎重に調整しました。蝶番の調整を行うことで、ドアの傾きを修正し、戸先が枠に接触する問題を解消しました。

**ネジの増し締め:**
次に、蝶番のネジをしっかりと増し締めしました。緩んでいたネジを締め直すことで、ドアの安定性を高めました。また、必要に応じて、より強力なネジに交換することで、再発防止を図りました。

**戸先の調整:**
蝶番の調整とネジの増し締め後も、若干の引っかかりが残っていたため、戸先の微調整を行いました。カンナを使用して、戸先をわずかに削り、枠との干渉を解消しました。削りすぎると隙間ができてしまうため、慎重に作業を進めました。

仕上がり確認

修理後、ドアの開閉を何度も繰り返し、スムーズに開閉できることを確認しました。お客様にも実際にドアの開閉を行っていただき、以前のように力を入れなくてもスムーズに閉まるようになったことを確認していただきました。わずかな調整ではありましたが、建付けのずれを修正することで、ドアの開閉が劇的に改善されました。

作業時間・費用の目安

ドアの建付け調整にかかる作業時間は、不具合の程度や原因によって異なりますが、今回のケースでは約1時間半でした。費用につきましては、ドアの種類や状態、作業内容によって変動いたします。詳細なお見積もりは、現地調査後にお出しいたしますので、お気軽にご相談ください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長く快適に使用していただくために、以下のメンテナンスをおすすめします。

**定期的なネジの点検:**
蝶番のネジは、定期的に点検し、緩んでいないか確認してください。緩んでいる場合は、早めに締め直すことで、建付けのずれを未然に防ぐことができます。

**潤滑剤の使用:**
蝶番やラッチなどの可動部分には、定期的に潤滑剤を塗布してください。潤滑剤を使用することで、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。千葉県東金市のような地域では特に、湿気によるサビにも注意が必要です。

**プロによる定期点検:**
年に一度程度、専門業者による定期点検を受けることをおすすめします。プロの目でチェックすることで、早期に不具合を発見し、適切なメンテナンスを行うことができます。