【東京都足立区】ドアクローザー交換事例｜ドアが勢いよく閉まる

ご依頼内容

東京都足立区のクリニック様より、玄関ドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。ドアが勢いよく閉まってしまうため、開閉のたびに大きな音が鳴り、近隣への騒音が気になる、とのことでした。築10年の建物で、これまでドアクローザーのメンテナンスは特にされていなかったようです。早朝から患者さんが来院されるため、静かにドアが閉まるように修理してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

現地に到着し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体、アーム、リンク部分を詳しく点検したところ、ドアクローザー本体とドア、ドアクローザー本体とアームを固定しているネジに緩みが見られました。また、ドアの開閉時にドアクローザー本体がガタつき、異音が発生している状態でした。油圧オイルの漏れは見受けられませんでした。

原因の見立て

今回の原因は、ドアクローザーの取り付けネジの緩みによるガタつきと判断いたしました。

### ネジの緩みの原因
長年の使用による振動や、ドアの開閉時の衝撃が繰り返されることで、ネジが徐々に緩んでしまったと考えられます。また、定期的なメンテナンスを行っていなかったことも、ネジの緩みを放置してしまった要因の一つです。

### ドアクローザーの寿命
築10年ということもあり、ドアクローザー自体の寿命も考慮する必要がありました。ネジの締め直しで一時的に改善する可能性はありますが、根本的な解決にはならないと判断しました。

修理内容

今回は、お客様とご相談の上、ストップ付きの新しいドアクローザーへの交換をご提案させていただきました。

### ドアクローザーの選定
現在設置されているドアクローザーと同等以上の性能を持つ、耐久性の高い製品を選定しました。また、お客様のご要望である「静かに閉まる」という点を考慮し、油圧調整が可能なストップ付きのドアクローザーを選びました。

### 交換作業の手順
1. 古いドアクローザーの取り外し：既存のドアクローザー本体、アーム、リンクをドアから丁寧に取り外します。ネジ穴の位置やドアの状態を確認し、必要に応じて穴埋めや補強を行います。
2. 新しいドアクローザーの取り付け：新しいドアクローザー本体、アーム、リンクをドアに取り付けます。水平器を使用し、正確な位置に取り付け、ネジをしっかりと締め付けます。
3. 油圧調整：ドアの開閉スピードやストップ位置を調整します。ドアがスムーズに、かつ静かに閉まるように、油圧バルブを微調整します。
4. 動作確認：ドアの開閉を繰り返し行い、異音や不具合がないかを確認します。必要に応じて、再度油圧調整を行います。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズかつ静かに閉まるようになり、お客様にご確認いただきました。以前のような勢いよく閉まる音は完全に解消され、大変ご満足いただけました。東京都足立区のクリニックの皆様にも静かな環境を提供できるようになったかと思います。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間〜2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、ドアの状態によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的なネジの締め付け
ドアクローザーの取り付けネジは、定期的に締め付け具合を確認し、緩んでいる場合は締め直してください。特に、ドアの開閉頻度が高い場所では、こまめなチェックが必要です。

### 油圧オイルの点検
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に点検してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

### ドアの開閉方法
ドアを勢いよく開閉したり、無理な力を加えたりすると、ドアクローザーに負担がかかり、寿命を縮める原因となります。ドアは丁寧に、静かに開閉するように心がけてください。