【埼玉県上尾市】ドアクローザー交換事例｜エントランスドアの閉まりが悪い

ご依頼内容

埼玉県上尾市のアパートのエントランスドアの閉まりが悪く、最後まできちんと閉じるのに力がいるとのご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアクローザーの経年劣化が考えられました。お客様は防犯面でご不安を感じており、早急な修理をご希望でした。特に夜間は完全に扉が閉まらないことがあり、住民の方々の安全を考慮し、迅速な対応を心がけました。

現地で確認した状況

現場である埼玉県上尾市のアパートに到着し、エントランスドアの状況を確認しました。扉の開閉動作を確認したところ、確かに閉じるスピードが極端に遅く、最後の数センチが完全に閉じるまでに大きな力を要することがわかりました。ドアクローザー本体やアーム部分を目視で確認したところ、油漏れは見られませんでしたが、アームの連結部分にサビと摩耗が見受けられました。

原因の見立て

今回のドアの閉まりが悪い原因は、主に以下の点が考えられます。

**アーム部分の金属疲労:**
長年の使用により、ドアクローザーのアーム部分の金属疲労が進み、正常な動作を阻害している可能性が高いです。特に連結部分の摩耗は、ドアの開閉時の抵抗を増大させ、閉じるスピードを遅らせる要因となります。

**油圧オイルの劣化（可能性）:**
油漏れは見られませんでしたが、内部の油圧オイルが劣化し、粘度が低下している可能性も否定できません。油圧オイルはドアの開閉速度を制御する重要な役割を担っており、劣化すると速度調整が困難になります。

修理内容

今回は、お客様のご希望と扉の状態を考慮し、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。既存のドアクローザーと互換性のある製品を選定し、以下の手順で作業を行いました。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:**
既存のドアクローザー本体とアームを、ドアと枠から慎重に取り外します。ネジが錆び付いている箇所もあり、潤滑剤を使用しながら丁寧に作業を進めました。

**2. 新規ドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザー本体を、既存の取り付け穴を利用してドアに取り付けます。アームの長さを調整し、ドア枠に連結します。既存の穴を利用することで、新たな穴あけ作業を最小限に抑え、ドアや枠への負担を軽減します。

**3. 動作確認と速度調整:**
ドアの開閉動作を確認し、閉じるスピードを調整します。ドアの重さや風の影響などを考慮し、適切な速度に調整することで、安全かつスムーズな開閉を実現します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、お客様と一緒にドアの開閉動作を確認しました。以前のように力を入れて閉める必要がなくなり、スムーズに、そして確実に扉が閉まるようになったことを確認していただきました。お客様からは「これで安心して生活できます」と、大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や建物の状況、既存の取り付け穴の利用可否などによって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上でご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に清掃することで、動作不良を防ぐことができます。柔らかい布で拭き取る程度で十分です。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの落下や故障の原因となります。

**専門業者への相談:**
ドアの開閉速度が急に変わったり、異音がする場合は、専門業者に相談することをおすすめします。早期に異常を発見し、適切な対応を行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばすことができます。