【神奈川県愛川町】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの閉まるスピード調整不能

ご依頼内容

神奈川県愛川町にある店舗のオーナー様より、入口ドアのドアクローザーの修理依頼をいただきました。築12年になる店舗のドアで、最近ドアの閉まるスピードが極端に速くなり、調整ネジを回しても全く変化がないとのこと。特にお子様連れのお客様も多く、ドアに挟まれるのではないかと心配されていました。安全のため、早急な修理をご希望です。

現地で確認した状況

店舗に到着し、問題のドアを拝見しました。確かに、ドアの閉まるスピードが非常に速く、勢いよく閉まる状態です。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、アームの動きも若干渋い印象です。調整ネジを回してみましたが、やはり速度に変化は見られませんでした。ドア自体や枠の歪みは軽微で、ドアクローザー本体の故障が濃厚であると判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーの速度調整が効かない原因として、内部の油圧オイルを制御するバルブの摩耗が考えられます。

**内部バルブの摩耗:**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブが摩耗し、正常に機能しなくなっている可能性があります。このバルブが摩耗すると、油圧オイルの流れを適切に制御できなくなり、ドアの閉まるスピードが調整できなくなります。

**油圧オイルの劣化:**
油圧オイル自体が劣化し、粘度が低下している可能性も考えられます。粘度が低下すると、バルブによる制御が難しくなり、同様に速度調整が効かなくなることがあります。今回は油漏れが見られないため、オイル劣化の可能性は低いと判断しました。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーの修理は困難と判断し、新しいドアクローザーへの交換をご提案しました。既存の穴を利用できるタイプを選定することで、追加の穴あけ作業を最小限に抑え、施工時間と費用を抑えることが可能です。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もありますが、丁寧に緩めて取り外します。

**新しいドアクローザーの取り付け:**
新しいドアクローザー本体を、既存の穴を利用してドアに取り付けます。付属のネジでしっかりと固定し、緩みがないかを確認します。アームとリンクを取り付け、ドアと枠に固定します。この際、ドアの開閉角度やストップ位置を調整しながら、最適な位置に固定します。

**速度調整:**
新しいドアクローザーの速度調整ネジを回し、ドアの閉まるスピードを調整します。お客様のご要望に合わせて、ゆっくりと安全に閉まるように調整しました。今回は神奈川県愛川町という地域柄、お子様連れのお客様が多いとのことでしたので、特にゆっくり閉まるように調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉テストを繰り返し行い、スムーズに開閉できること、設定した速度で確実に閉まることを確認しました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、以前よりもゆっくりと安全に閉まるようになったことをご確認いただきました。お客様からは「これで安心して店舗を利用してもらえる」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や現場の状況によって異なります。正確な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。汚れが蓄積すると、動きが悪くなる原因となります。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障や落下につながる可能性があります。

**油圧オイルの点検（専門業者へ依頼）:**
専門業者に依頼して、油圧オイルの漏れや劣化がないか定期的に点検してもらうことをお勧めします。油圧オイルの交換は、専門的な知識と技術が必要となります。