【千葉県旭市】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの異音解消

ご依頼内容

千葉県旭市の介護施設様より、出入口ドアのドアクローザーから異音がするとのご相談をいただきました。築8年になる建物で、毎日多くの方が利用されるドアとのこと。最近になってドアの開閉時に「ギーギー」という耳障りな音が響くようになり、入居者の方々や職員の方々にとって不快な状況になっているとのことでした。早急に音を止め、スムーズなドアの開閉を取り戻したいというご要望でした。

現地で確認した状況

現場である千葉県旭市の介護施設に到着し、問題の出入口ドアを確認しました。ドアクローザーはリョービ製が設置されており、外観上は油漏れなどの異常は見られませんでした。しかし、実際にドアを開閉してみると、確かに「ギーギー」という大きな異音が発生しているのが確認できました。特にドアの開閉速度が遅くなる手前で、音が顕著になる状態でした。アームの動きもスムーズとは言えず、引っ掛かりを感じます。

原因の見立て

今回の異音の原因は、ドアクローザーのアーム部分の金属疲労による動作不良であると判断しました。

**アームの摩耗と劣化**
長年の使用により、アームの連結部分や摺動部分が摩耗し、ガタつきが生じていると考えられます。このガタつきが、ドアの開閉時に異音を発生させる原因となります。

**油圧オイルの劣化の可能性**
ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化も、動作不良の一因として考えられます。油圧オイルが劣化すると、ドアの開閉速度の調整がうまくいかなくなることがあります。今回は油漏れは見られませんでしたが、内部のオイル劣化が進んでいる可能性も考慮しました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案し、ご了承いただきました。既存のリョービ製から、耐久性に定評のあるニュースター製のドアクローザーへ交換することになりました。

**既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のリョービ製ドアクローザー本体とアームをドアから丁寧に取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け**
次に、新しいニュースター製ドアクローザー本体をドアに取り付けます。既存のネジ穴を利用できる箇所は利用し、必要に応じて新たなネジ穴を開けました。アームの取り付け位置を調整し、ドアの開閉角度や速度が適切になるように調整を行います。ドアとドア枠の間に隙間がないか、ドアの開閉がスムーズに行えるかなどを確認しながら、微調整を繰り返しました。

**動作確認と最終調整**
取り付け後、ドアの開閉を繰り返し行い、異音がないか、ドアの閉まる速度が適切かなどを確認します。調整バルブを回して、ドアの閉まる速度を微調整し、お客様のご希望に合わせた速度に設定しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーに交換後、ドアの開閉時の異音は完全に解消されました。ドアの開閉もスムーズになり、以前のような引っ掛かりもなくなりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「音が全くしなくなった！動きもスムーズで気持ちが良い」と大変喜んでいただけました。これで、千葉県旭市の介護施設を利用される方々も快適に過ごせるかと思います。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、おおよそ1時間から2時間程度が目安となります。費用は、ドアクローザーの種類、設置場所の状況、追加作業の有無などによって変動いたします。詳細なお見積もりは、現地調査の上でご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に清掃することで、動きをスムーズに保ち、摩耗を防ぐことができます。乾いた布で拭き取る程度で十分です。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認しましょう。緩んでいる場合は、締め直してください。締めすぎるとネジ山を潰してしまう可能性があるので、注意が必要です。

**専門業者による点検**
年に一度程度、専門業者に点検を依頼することをおすすめします。専門業者であれば、内部の油圧オイルの状態や部品の劣化状況などを詳しくチェックし、必要に応じて部品交換や調整を行ってくれます。