【埼玉県朝霞市】ドアクローザー調整事例｜ドア開閉が重い

ご依頼内容

今回は、埼玉県朝霞市にお住まいのお客様より、オフィスビルの通用口ドアの開閉が重いとのご相談をいただきました。築18年になる建物で、通用口のドアを開ける際にかなりの力が必要で、特にご高齢のご家族が利用される際に大変困っていらっしゃるとのことでした。何とかスムーズに開閉できるようにしてほしい、とのご要望でした。

現地で確認した状況

埼玉県朝霞市の現場に到着し、早速ドアの状況を確認させていただきました。実際にドアを開閉してみると、確かにドア全体が重く、特に閉まる直前に強い抵抗を感じました。ドアクローザー本体やアームの取り付け状態に異常は見られませんでしたが、ドアの閉じるスピードが全体的に遅く、最後の数センチが特に重くなっていました。油圧オイルの漏れなども確認できませんでした。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザーのラッチングアクション調整の不足であると判断しました。

**ラッチングアクションとは**
ドアが完全に閉まる直前の、最後の数センチを勢いよく閉める機能のことです。これにより、ドアが確実にラッチ（錠）に掛かり、隙間風や防犯上の問題を防止します。このラッチングアクションが弱すぎると、ドアが完全に閉まりきらず、逆に強すぎると、今回のように閉まる際に強い抵抗を感じ、開閉が重くなってしまいます。

**油圧オイルの劣化の可能性**
築18年ということもあり、ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化も考えられますが、今回は調整で改善が見込める範囲と判断しました。

調整内容

今回の調整では、ラッチングアクションの調整をメインに行いました。

**ラッチングアクション調整の手順**
1. ドアクローザー本体にあるラッチングアクション調整バルブの位置を確認します。
2. バルブを少しずつ回し、ラッチングアクションの強さを調整します。今回は、閉じるスピードが速すぎると衝撃が大きくなるため、少しずつ弱める方向に調整しました。
3. ドアの開閉を繰り返し行い、適切な強さになるまで微調整を繰り返します。閉まる際の抵抗感がなくなり、かつ確実にラッチが掛かるポイントを見つけることが重要です。
4. ドアの閉じるスピード全体も確認し、必要に応じてメインのスピード調整バルブも調整しました。今回は、全体的に少しスピードを上げることで、開閉がよりスムーズになるように調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

調整後、お客様にドアの開閉具合を確認していただきました。調整前とは明らかに異なり、軽い力でスムーズに開閉できるようになったことに、大変ご満足いただけました。ドアが完全に閉まる際の音も以前より静かになり、高齢のご家族でも安心して利用できるようになったと喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、およそ30分程度です。作業時間は、ドアクローザーの種類や状態、調整の度合いによって異なります。費用は、出張費、調整作業費、部品代（交換が必要な場合）などを考慮して算出いたします。詳細な費用については、お見積もり時にご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーは、定期的なメンテナンスを行うことで、より長く快適に使用することができます。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ることで、動きが悪くなるのを防ぎます。特に油圧オイルが漏れていないか確認しましょう。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザー本体やアームの取り付けネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。緩んだまま使用すると、ドアクローザー本体が落下する恐れがあります。

**専門業者への相談**
自分で調整しても改善しない場合や、油圧オイルの漏れが見られる場合は、専門業者に相談することをおすすめします。埼玉県朝霞市周辺であれば、お気軽にご相談ください。