【神奈川県厚木市】ドアクローザー調整事例｜ドアが途中で止まる症状を改善

ご依頼内容

今回は、神奈川県厚木市にあるオフィスビルの通用口ドアのドアクローザー調整のご依頼をいただきました。お客様からは「ドアが特定の角度で止まってしまい、風が強い日にバタバタと閉まってしまうのが困る」とのご相談でした。築18年の建物で、ドアクローザーも一度も交換したことがないとのこと。急な風で人にぶつかったり、物が壊れたりする前に直してほしいというご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、ドアの開閉状況を確認させていただきました。確かに、ドアを開けていくとある角度で抵抗が大きくなり、そこで止まってしまう状態です。そこから無理に押すと勢いよく閉まるため、お客様がおっしゃるように風の影響を受けやすい状況でした。ドアクローザー本体やアームの固定部分に緩みは見られず、油漏れなどの明らかな故障も確認できませんでした。

原因の見立て

今回の症状の原因として、以下の点が考えられました。

**油圧オイルの劣化と粘度変化**
長年使用されているドアクローザーの場合、内部の油圧オイルが劣化し、粘度が変化することがあります。これにより、ドアの開閉速度を制御するバルブの動きが鈍くなり、特定の角度で抵抗が生じる可能性があります。

**速度調整バルブの設定ずれ**
ドアクローザーには、ドアの開閉速度を調整するための速度調整バルブが備わっています。このバルブの設定が何らかの原因でずれてしまうと、ドアの動きがスムーズでなくなり、途中で止まったり、急に閉まったりすることがあります。

調整内容

今回の調整では、ドアクローザー本体の速度調整バルブの調整を行いました。

**速度調整バルブの確認と調整**
ドアクローザー本体に付いている速度調整バルブの位置を確認し、精密ドライバーで慎重に調整を行いました。まずは、一度バルブを完全に閉めてから、少しずつ開けていき、ドアの閉まる速度を確認します。ドアが止まる角度とその前後の速度変化を注意深く観察し、何度も開閉を繰り返しながら、最適なバルブの位置を探っていきます。

**複数回の調整と確認**
速度調整バルブは非常にデリケートなため、一度に大きく回すと速度が大きく変化してしまいます。そのため、ほんの少しずつ回してはドアの動きを確認するという作業を繰り返しました。特に、ドアが止まる角度の手前で速度が緩やかになるように、重点的に調整を行いました。

解決方法（仕上がり確認）

速度調整バルブの調整後、ドアの開閉がスムーズになり、特定の角度で止まる症状は改善されました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、「以前とは全く違う。スムーズに開け閉めできるようになった」と大変喜んでいただけました。風が吹いてもバタバタと閉まる心配がなくなり、安心して使用できるようになったとのことです。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、およそ30分程度です。ドアクローザーの調整費用は、ドアクローザーの種類や状態、作業内容によって異なります。お見積もりは、現地調査の上、詳細な状況を確認させていただいてからご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム、リンク部分に埃や汚れが付着すると、動きが悪くなることがあります。定期的に乾いた布で拭き掃除を行い、清潔な状態を保つようにしましょう。

**可動部の注油**
アームやリンクなどの可動部には、定期的に潤滑油を注油することで、動きをスムーズに保つことができます。市販の潤滑油を使用する際は、ドアクローザー専用のものを選ぶようにしましょう。

**専門家による点検**
年に一度程度、専門業者に点検を依頼することで、早期に不具合を発見し、修理や交換などの適切な処置を行うことができます。神奈川県厚木市でドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。