【東京都千代田区】ドア修理ドアノブ修理事例｜ドアノブ空回りによるラッチ不動

ご依頼内容

今回は、東京都千代田区のマンションにお住まいのお客様より、室内ドアのドアノブが空回りして、ドアが開けられないというご相談をいただきました。築17年とのことで、ドアノブの不具合は初めてとのことでした。お客様は「ドアノブを回してもラッチが動かず、完全に閉め出されてしまったらどうしよう」と大変不安を感じていらっしゃいました。早急に状況を確認して、ドアを開けられるように修理してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、早速ドアの状況を確認させていただきました。確かにドアノブを回しても、ラッチが全く動かない状態です。ドア自体に歪みや傾きは見られず、ドア枠との隙間も正常範囲内でした。ドアノブをよく見ると、長年の使用による細かな傷や汚れが見受けられます。まずはドアノブを分解して、内部の状態を確認することにしました。東京都千代田区内での同様の事例も過去に経験しており、ある程度の見当はついておりました。

原因の特定

ドアノブを分解し、原因を特定しました。

### 内部部品の摩耗
ドアノブの内部機構を詳しく調べた結果、ラッチを作動させるための部品が経年劣化により摩耗していることが判明しました。特に、ラッチを押し出すためのバネの力が弱まっており、正常にラッチを動かすことができない状態でした。また、内部の金属部品にもサビが発生しており、動きを阻害していることも確認できました。これらの要因が複合的に作用して、ドアノブの空回りという症状を引き起こしていたと考えられます。

修理内容

今回の修理では、以下の手順でドアノブの修理を行いました。

### ドアノブの分解と清掃
まず、ドアノブを完全に分解し、内部の部品を一つ一つ丁寧に清掃しました。長年の使用で蓄積された汚れやサビを取り除き、動きをスムーズにするための下準備を行いました。

### 部品交換と注油
摩耗が激しい部品については、新しいものと交換しました。特に、ラッチを押し出すためのバネは、新品に交換することで、ドアノブの操作感を大幅に改善することができました。また、可動部分には専用の潤滑油を注油し、動きを滑らかにしました。

### ドアノブの再組み立てと調整
清掃と部品交換が完了した後、ドアノブを慎重に再組み立てしました。組み立て後には、ドアの開閉がスムーズに行えるように、ラッチの調整を行いました。ストライク（ラッチを受ける金具）の位置も微調整し、ドアが確実に閉まるように調整しました。レバーハンドルの操作感も確認し、以前よりも軽い力で開閉できるように改善しました。

仕上がり確認

修理完了後、お客様にドアの開閉を試していただきました。ドアノブを回すとスムーズにラッチが動き、ドアが問題なく開閉できることを確認していただきました。「以前よりも軽い力でドアが開けられるようになった」と、大変喜んでいただけました。また、ドアの開閉音も静かになった点も評価していただきました。最後に、今後のためにドアノブのメンテナンス方法についてご説明しました。

作業時間・費用の目安

今回のドアノブ修理にかかった作業時間は、およそ1時間半です。ドアノブの状態や部品の入手状況によって作業時間は変動いたします。費用につきましては、ドアノブの種類や交換部品の有無によって異なりますので、まずは現地調査にてお見積もりをさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアノブを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

### 定期的な清掃
ドアノブ表面の汚れは、定期的に乾いた布で拭き取ってください。汚れがひどい場合は、薄めた中性洗剤を含ませた布で拭き、その後、乾いた布で水分を拭き取ってください。

### 注油
半年に一度程度、ドアノブの可動部分に専用の潤滑油を注油してください。これにより、ドアノブの動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。市販の潤滑油を使用する際は、金属や樹脂を傷めないものを選んでください。

### ネジの緩みチェック
ドアノブの固定ネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。ネジが緩んでいる場合は、プラスドライバーで締め直してください。ネジが錆びている場合は、交換することをおすすめします。