【東京都千代田区】ドアクローザー交換事例｜クリニック玄関ドアの不調を解消

ご依頼内容

東京都千代田区にあるクリニック様より、玄関ドアのドアクローザーの調子が悪いとのご相談をいただきました。20年以上使用しているドアクローザーで、最近ドアの閉まる速度が安定せず、勢いよく閉まったり、途中で止まってしまったりするとのこと。「そろそろ交換時期ではないか」とお客様は不安を感じていらっしゃいました。診察時間中の開閉に支障が出ると患者様にもご迷惑がかかるため、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

東京都千代田区のクリニックに到着し、玄関ドアの状況を確認しました。ドアクローザーはニュースター製の古い型で、外観にも経年劣化が見られました。実際にドアを開閉してみると、やはり閉まる速度が一定ではありません。油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、ドアを閉じる際に異音がすることを確認しました。また、ドアクローザー本体を固定しているネジにも緩みが見られました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不調は、経年劣化による内部部品の劣化が主な原因と考えられます。

**スプリングの弱体化:**
長年の使用により、ドアクローザー内部のスプリングが弱まり、ドアを閉じる力が低下していることが考えられます。これにより、ドアの閉まる速度が安定せず、急に閉まったり、途中で止まったりする症状が現れます。

**内部機構の摩耗:**
ドアクローザー内部のリンク機構やバルブなどが長年の使用により摩耗し、正常に機能しなくなっている可能性もあります。これにより、油圧オイルの流れがスムーズでなくなり、ドアの閉まる速度に影響が出ることがあります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。長年使用されていること、内部部品の劣化が考えられることから、修理よりも交換の方が、今後安心して使用できると判断したためです。

**ドアクローザー本体の取り外し:**
まず、古いドアクローザー本体をドアと枠から取り外します。固定ネジが錆び付いている箇所もあり、慎重に作業を進めました。

**新しいドアクローザーの取り付け:**
新しいニュースター製のドアクローザーを取り付けます。既存のネジ穴を利用し、しっかりと固定しました。ドアの開閉角度や速度を調整し、スムーズにドアが閉まるように調整しました。アームの角度やリンクの調整も行い、ドアが確実に閉まるように調整しました。

**動作確認と最終調整:**
取り付け後、ドアの開閉を繰り返し行い、動作確認を行いました。ドアの閉まる速度や、閉じる際の音などを確認し、お客様にご満足いただけるように微調整を重ねました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズかつ静かに閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉をしていただき、以前の不調が解消されたことをご確認いただきました。「これで安心してドアを使えます」と大変喜んでいただけました。東京都千代田区のクリニックの玄関ドアの安全性が向上し、患者様も安心して利用できるようになりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間〜2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や建物の構造、作業の難易度によって異なります。詳細な費用については、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクなどに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。汚れが溜まると、動作不良の原因になることがあります。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障や落下につながる可能性があります。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。油圧オイルの漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因になります。もし油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。