【東京都調布市】ドア修理建付け調整事例｜勝手口ドアが自然に開いてしまう

ご依頼内容

東京都調布市にお住まいのお客様より、戸建て住宅の勝手口ドアの修理のご依頼をいただきました。築20年になる勝手口ドアが、最近になって自然に開いてしまうとのこと。お話をお伺いすると、風もないのに勝手にドアが開いてしまい、非常に不便を感じていらっしゃるとのことでした。防犯上の不安もあり、早急な対応をご希望されていました。

現地で確認した状況

お客様宅に到着し、勝手口ドアの状況を確認させていただきました。確かにドアを閉めても、ラッチが完全にストライクに掛からず、少しの衝撃で開いてしまう状態でした。ドア自体に大きな損傷は見られませんでしたが、ドアと枠の間に若干の隙間が生じているのが確認できました。また、ドアの開閉時にわずかな抵抗があり、スムーズな動きではありませんでした。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**1. 建物の経年変化による歪み:** 築20年ということもあり、建物の基礎や構造自体にわずかな歪みが生じている可能性があります。これにより、ドア枠にも歪みが生じ、ドアとの間に隙間ができてしまったと考えられます。

**2. 蝶番の劣化:** 長年の使用により、蝶番が摩耗し、ドアの軸がずれてしまっている可能性も考えられます。蝶番のガタつきを確認したところ、若干の緩みが見られました。

**3. 戸先の接触不良:** ドアの戸先と枠の間に適切なクリアランスがないため、ドアが完全に閉まりきらず、ラッチが掛かりにくい状態になっていることが判明しました。

修理内容

今回の修理では、以下の手順で建付け調整を行いました。

**1. ドア位置の微調整:** まずは、ドアと枠の位置関係を調整するため、ドアを一度取り外し、蝶番の取り付け位置を微調整しました。スペーサーを挟むなどして、ドア全体の位置を数ミリ単位で調整し、枠との隙間が均等になるように調整しました。

**2. 蝶番の交換:** 経年劣化が見られた蝶番を新しいものに交換しました。古い蝶番を取り外し、同じ規格の新しい蝶番を取り付けることで、ドアの軸を安定させました。蝶番の取り付けネジも全て新しいものに交換し、しっかりと固定しました。

**3. ストライクの位置調整:** ラッチが確実にストライクに掛かるように、ストライクの位置を調整しました。ストライクを少し削ったり、スペーサーを挟んだりすることで、ラッチの掛かり具合を調整し、ドアがしっかりと閉まるようにしました。

**4. 戸先の調整:** カンナを使用し、ドアの戸先をわずかに削ることで、枠との接触を軽減しました。これにより、ドアの開閉がスムーズになり、ラッチがより確実に掛かるようになりました。

仕上がり確認

修理後、お客様にドアの開閉具合を確認していただきました。以前のように自然に開いてしまうことはなくなり、スムーズに開閉できるようになったと大変喜んでいただけました。ラッチの掛かり具合も確認していただき、しっかりとロックできることを確認していただきました。念のため、数日間様子を見ていただき、何か問題があればご連絡いただくようお伝えしました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整作業にかかった時間は、約2時間です。建付け調整の費用は、ドアの種類や状態、作業内容によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりさせていただきますので、お気軽にご相談ください。東京都調布市エリアも対応しております。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下に、ご自身でできる簡単なメンテナンス方法をご紹介します。

**1. 蝶番の定期的な点検と注油:** 蝶番に潤滑油を定期的に注油することで、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。年に数回程度、市販の潤滑油を注油することをおすすめします。

**2. ドア枠の清掃:** ドア枠に汚れやホコリが溜まると、ドアの開閉に支障をきたすことがあります。定期的にドア枠を清掃し、清潔な状態を保つようにしましょう。

**3. ストライクの清掃:** ストライクにゴミやホコリが詰まると、ラッチが正常に作動しなくなることがあります。定期的にストライクを清掃し、ゴミを取り除くようにしましょう。

**4. プロの定期点検:** 5年に一度を目安に、専門業者による定期点検を受けることをおすすめします。専門業者による点検では、ご自身では気づかないような細かな不具合を発見し、早期に対応することができます。