【東京都調布市】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開く

ご依頼内容

調布市内のクリニック様より、玄関ドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。築10年になる建物で、最近、強風が吹くとドアが制御できずに勢いよく開いてしまうとのこと。特に風の強い日は、ドアが壁に激しくぶつかり、壁に傷がつくのではないかと大変ご心配されていました。安全のため、早急に修理または交換をご希望とのことでした。

現地で確認した状況

現場である東京都調布市のクリニックに到着し、早速玄関ドアの状態を確認させていただきました。ドアクローザー本体を詳しく調べたところ、本体とアームの接続部分から油圧オイルが漏れているのを確認しました。また、ドアの開閉スピードを調整するバルブも機能していない様子で、ドアが一定の速度で閉まらず、急に閉まる状態でした。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザー内部の油圧オイル漏れによる制御機能の低下であると判断しました。

**油圧オイル漏れの影響**
長年の使用により、ドアクローザー内部のパッキンが劣化し、油圧オイルが漏れ出したと考えられます。油圧オイルが不足すると、ドアの開閉スピードを制御する機能が正常に働かなくなり、強風などの影響を受けやすくなります。

**調整バルブの不具合**
油圧オイル漏れによって、ドアクローザーに備え付けられている開閉速度を調整するためのバルブも正常に機能しなくなっていました。これにより、ドアがスムーズに閉まらず、急に閉まるような状態になっていました。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーの修理は困難であると判断し、新しいドアクローザーへの交換をご提案しました。お客様にご説明し、ご了承を得てから交換作業を開始しました。

**既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアから丁寧に取り外しました。長年使用されていたため、ネジが錆び付いている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**新しいドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザーは、既存の取り付け穴をそのまま利用できるタイプを選定しました。これにより、新たな穴を開ける必要がなく、ドアへの負担を最小限に抑えることができます。本体をドアに固定し、アームとリンクを正確に接続しました。

**動作確認と調整**
取り付け後、ドアの開閉動作を確認し、開閉スピードが適切になるように調整バルブを調整しました。強風時でもドアがゆっくりと閉まるように、細かく調整を重ねました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換作業が完了し、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがスムーズに、かつゆっくりと閉まる様子をご覧になり、「これで強風の日も安心です」と大変喜んでいただけました。壁にぶつかる心配もなくなり、安全にご利用いただけるようになったことを確認していただきました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、おおよそ1時間から2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や設置状況によって異なります。事前に現地調査を行い、正確なお見積もりをご提示いたしますのでご安心ください。東京都調布市でのドアクローザーに関するお困りごとは、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。汚れが溜まると、動きが悪くなる原因となります。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障の原因となります。

**油圧オイル漏れの早期発見**
ドアクローザー本体やアームに油圧オイルの滲みや漏れがないか定期的に確認してください。早期に発見することで、大きな故障を防ぐことができます。