【千葉県長南町】ドア修理蝶番交換事例｜ドアの開閉が重く、お困りのケース

ご依頼内容

千葉県長南町にお住まいのお客様より、戸建て住宅の室内ドアの修理のご依頼をいただきました。築22年のお宅で、ドアの開閉時に異音がするようになり、最近ではドアが非常に重く感じられるとのこと。特にご高齢のお客様にとっては、ドアの開け閉めが大変なご負担になっているとのことで、早急な修理をご希望でした。詳細をお伺いすると、特にドアの蝶番部分に不具合があるように感じられるとのことでした。

現地で確認した状況

お客様宅に到着後、早速ドアの状態を確認させていただきました。ドアを開閉してみると、確かに蝶番部分から軋むような異音が聞こえ、ドアの動きも非常に重く、スムーズではありませんでした。詳細に観察したところ、蝶番自体にかなりの錆が発生しており、蝶番のピンも摩耗している様子が確認できました。これは、ドアの開閉を困難にしている明らかな原因と考えられます。ドアの戸先、戸尻の建付けにも若干のズレが見られました。

原因の特定

今回のドアの不具合の原因は、主に以下の2点であると判断いたしました。

### 蝶番の錆と摩耗
長年の使用により、蝶番に錆が発生し、蝶番の可動部分であるピンが摩耗していました。これにより、蝶番の動きが悪くなり、ドアの開閉が重くなっていました。特に、千葉県長南町は比較的湿気が多い地域であるため、金属製の蝶番が錆びやすい環境であると言えます。

### 蝶番の劣化
22年という築年数を考慮すると、蝶番自体の金属疲労も考えられます。長年の使用による負荷が蓄積し、蝶番の強度が低下していた可能性もあります。

修理内容

今回の修理では、蝶番の交換を行うことになりました。具体的には、以下の手順で作業を進めました。

### 古い蝶番の取り外し
まず、錆びて動きの悪くなった古い蝶番をドアとドア枠から慎重に取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用し、ネジ山を潰さないように注意しながら作業を進めます。

### ピボットヒンジへの交換
今回は、お客様のご希望もあり、耐久性の高いピボットヒンジに交換することにしました。ピボットヒンジは、ドアの上下に取り付けるタイプの蝶番で、通常の蝶番よりもドアの重量を支える力が強く、長持ちする傾向があります。ドアとドア枠に新しいヒンジを取り付け、水平垂直を確認しながら固定します。

### ドアの調整
新しい蝶番を取り付けた後、ドアの開閉具合を調整します。ドアがスムーズに開閉できるか、ドア枠との間に隙間がないかなどを確認し、必要に応じて蝶番の位置を微調整します。戸先と戸尻の隙間も均一になるように調整しました。

仕上がり確認

新しい蝶番に交換後、ドアの開閉が非常にスムーズになったことをお客様にご確認いただきました。以前のような異音もなくなり、軽い力でドアを開け閉めできるようになり、お客様には大変喜んでいただけました。念のため、再度ドアの開閉具合を確認し、問題がないことを確認して作業完了といたしました。

作業時間・費用の目安

今回の蝶番交換作業にかかった時間は、約1時間半です。費用は、使用する蝶番の種類や数、ドアの状態によって異なります。詳細な費用については、お見積もり時にご提示いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、日頃からドアの状態をチェックすることをおすすめします。

### 蝶番への注油
蝶番の可動部分に、定期的に潤滑油を注油することで、動きをスムーズに保ち、錆の発生を抑制することができます。年に数回程度、市販の潤滑油を少量注油することをおすすめします。

### ネジの緩みチェック
蝶番を固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。ネジが緩んでいる場合は、締め直すことで、ドアのガタつきを防ぐことができます。

### ドア周りの清掃
ドアやドア枠に付着した汚れや埃を定期的に清掃することで、ドアの劣化を防ぐことができます。特に、蝶番周りは埃が溜まりやすいので、こまめに清掃するようにしましょう。