【千葉県長南町】ドアクローザー調整事例｜玄関ドア開閉が重い症状を改善

ご依頼内容

千葉県長南町にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアの開閉が非常に重く、特にお年を召したご家族の方が利用される際に大変困っているとのご相談をいただきました。築10年ほどの建物で、ドアクローザーの不具合が原因ではないかと推測されておりました。まずは現状を確認してほしいというご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、玄関ドアの開閉状況を確認させていただきました。確かにドアを開ける際にかなりの力が必要で、スムーズな開閉ができていない状態でした。ドアクローザー本体、アーム、リンク部分を目視で確認したところ、油漏れなどは見られませんでしたが、ドアクローザー本体とドア、ドア枠への取り付けネジに緩みが見られました。また、ドアの閉まるスピードも全体的に遅く、特に閉まり際（ラッチングアクション）の調整が必要であると判断しました。

原因の見立て

今回の症状の原因は、主に以下の点が考えられます。

### 取り付けネジの緩み
ドアクローザー本体やアームなどを固定しているネジが緩むと、ドアの開閉時に抵抗が生じ、重く感じられることがあります。長年の使用による振動や、ドアの開閉時の衝撃が原因でネジが緩むことはよくあります。

### ラッチングアクションの不具合
ドアが完全に閉まる直前のラッチングアクションが弱まっていることも、ドアの開閉を重く感じさせる一因となります。ラッチングアクションは、ドアを確実に閉めるために必要な機能ですが、調整が狂うと抵抗となりえます。

調整内容

今回の調整では、以下の手順で作業を行いました。

### ネジの締め直し
まず、ドアクローザー本体、アーム、リンクを固定している全てのネジを丁寧に締め直しました。緩んでいるネジは、ドライバーでしっかりと締め付け、必要に応じてネジ穴の補修も行いました。

### ラッチングアクションの調整
次に、ドアクローザー本体にあるラッチングアクション調整バルブを調整しました。少しずつバルブを回し、ドアの閉まるスピードと力を調整しました。調整後、ドアがスムーズに、かつ確実に閉まるように、何度も開閉を繰り返して微調整を行いました。閉まる際の「カチッ」という音も確認し、確実にラッチが掛かるようにしました。

### 全体的なバランスの確認
最後に、ドア全体の開閉バランスを確認しました。ドアを開ける力、閉まるスピード、閉まる際の音など、全ての要素が適切に調整されていることを確認し、必要に応じて再度微調整を行いました。

解決方法（仕上がり確認）

全ての調整作業が完了した後、改めてドアの開閉をお客様に確認していただきました。以前よりも明らかに軽い力でドアを開けられるようになり、スムーズな開閉に大変ご満足いただけました。ドアが閉まる際のスピードも適切になり、安心してお使いいただけるとのことでした。千葉県長南町のお客様に喜んでいただけて、本当に良かったです。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、おおよそ1時間程度です。作業時間や費用は、ドアクローザーの状態や調整の範囲によって異なります。ネジの緩み調整のみで改善する場合もあれば、油圧オイルの補充や部品交換が必要になる場合もあります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりさせていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的なネジの締め直し
半年に一度程度、ドアクローザー本体やアームなどを固定しているネジが緩んでいないか確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障の原因となることがあります。

### ドアクローザー本体の清掃
ドアクローザー本体に埃や汚れが付着すると、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で拭き掃除を行い、清潔な状態を保ってください。

### 異音のチェック
ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。異音は、内部の部品の摩耗や損傷を示唆している可能性があります。千葉県長南町で何かお困りの際は、お気軽にご相談ください。