【東京都江戸川区】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの騒音問題を解決

ご依頼内容

東京都江戸川区の店舗オーナー様より、店舗入口ドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。築12年の店舗で、ドアが勢いよく閉まってしまう状態が続いており、調整を試みても改善が見られないとのこと。近隣への騒音が気になり、早急な対応をご希望されていました。特に開店前後の時間帯は、ドアの開閉頻度が高く、騒音トラブルに発展するのではないかとご心配されていました。

現地で確認した状況

店舗に到着し、問題のドアを確認させていただきました。ドアクローザー本体を詳細に点検したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、ドアの閉まる速度を調整するバルブを操作しても、速度が全く変化しない状態でした。ドア自体やドア枠の歪み、丁番の緩みなども確認しましたが、特に問題は見当たらず、ドアクローザー本体の故障が濃厚であると判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーの不具合の原因を詳しく調査した結果、以下の点が考えられました。

**経年劣化による内部部品の損傷:**
12年間使用されているとのことで、ドアクローザー内部のスプリングや油圧機構が経年劣化により弱まっている可能性が高いです。特にスプリングの弱体化は、ドアの閉じる速度を制御できなくなる主な原因となります。

**油圧オイルの劣化:**
オイル漏れは見られませんでしたが、長年の使用により油圧オイル自体の粘度が低下し、本来の性能を発揮できなくなっている可能性も考えられます。これにより、ドアの閉じる速度を適切に制御できず、勢いよく閉まってしまう症状が現れます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の経年劣化が原因であると判断し、本体交換をご提案させていただきました。具体的な作業手順は以下の通りです。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:**
既存のドアクローザー本体とアーム、リンクをドアから慎重に取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、専用の工具を使用し、ドアやドア枠を傷つけないように注意深く作業を行います。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け:**
お客様にご選択いただいた新しいドアクローザーを、既存の取り付け穴を利用して設置します。既存の穴を利用することで、新たな穴あけ作業が不要となり、ドアへの負担を最小限に抑えることができます。取り付けの際は、水平器を使用し、正確な位置に取り付けます。

**3. 速度調整と動作確認:**
新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの閉じる速度を調整します。お客様のご要望に合わせて、ゆっくりと静かに閉まるように微調整を繰り返します。調整後、ドアの開閉を数回行い、スムーズに動作することを確認します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換作業が完了し、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがゆっくりと静かに閉まるようになり、騒音の問題が解消されたことに大変ご満足いただけました。東京都江戸川区の店舗周辺への騒音を気にされていたため、今回のドアクローザー交換で安心して営業できると喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、一般的に1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザー本体の種類やグレード、作業の難易度によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査後にお見積もりを提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、ドアクローザーの状態を維持しましょう。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。汚れが蓄積すると、動作不良の原因となることがあります。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障や落下につながる可能性があります。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。もしオイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。