【神奈川県藤沢市】ドアクローザー調整事例｜ドアの閉まる速度が速すぎる問題を解決

ご依頼内容

神奈川県藤沢市のアパートにお住まいの方から、「エントランスのドアが閉まるスピードが速すぎて、バタン！という音がうるさく、近隣住民の方に迷惑をかけているのではないかと心配」というご相談をいただきました。築25年とのことで、ドアクローザーの経年劣化も考慮し、まずは状態を確認してほしいとのことでした。音が大きいため、早急な対応をご希望されていました。

現地で確認した状況

現場に到着し、エントランスドアの開閉状況を確認しました。確かにドアの閉まるスピードが非常に速く、勢いよく閉まる際に大きな音が発生していました。ドアクローザー本体やアーム部分に目立った損傷は見られませんでしたが、油圧オイルの滲みなどが若干見受けられました。ドア自体のがたつきや、建付けの悪さなどは特にありませんでした。

原因の見立て

今回の原因は、ドアクローザーの速度調整バルブの設定ずれであると判断しました。

**速度調整バルブの経年劣化:**
長年の使用により、バルブのネジが緩んだり、油圧オイルの粘度が変化したりすることで、設定がずれてしまうことがあります。特に、エントランスのような開閉頻度の高い場所では、その傾向が顕著になります。

**油圧オイルの不足:**
わずかながら油圧オイルの滲みが見られたことから、オイルが不足している可能性も考えられました。オイル不足は、ドアクローザーの動きを不安定にし、速度調整にも影響を与えます。

調整内容

今回の調整では、以下の手順でドアクローザーの速度調整を行いました。

**１．速度調整バルブの確認:**
ドアクローザー本体にある速度調整バルブの位置を確認しました。通常、ドアクローザーには、第一速度（ドアが大きく開いている状態から、ある程度閉じるまでの速度）と第二速度（完全に閉じる直前の速度）を調整するためのバルブが2つあります。

**２．速度調整バルブの調整:**
それぞれのバルブを少しずつ回し、ドアの閉まる速度を調整しました。第一速度が速すぎる場合は、バルブを締め方向に回し、速度を遅くします。第二速度も同様に調整し、ドアがゆっくりと静かに閉まるように調整しました。神奈川県藤沢市のアパートということもあり、住民の方への配慮を意識し、特に第二速度を丁寧に調整しました。

**３．開閉テスト:**
調整後、何度もドアを開閉し、速度が適切かどうかを確認しました。必要に応じて、再度バルブを調整し、最適な速度になるように微調整を繰り返しました。ドア全体のスムーズな動きも確認し、異音がないかどうかもチェックしました。

解決方法（仕上がり確認）

速度調整バルブの調整後、ドアの閉まるスピードは大幅に改善され、以前のような大きな音はなくなりました。お客様にも実際にドアの開閉を確認していただき、「静かに閉まるようになり、安心しました」と喜んでいただけました。ドア全体の動きもスムーズになり、快適にご利用いただける状態になりました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、通常30分～1時間程度です。ただし、ドアクローザーの状態や調整の難易度によって変動する場合があります。費用については、調整作業の内容や部品交換の有無によって異なりますので、まずは現地調査を行い、お見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの故障を未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム部分に付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ることで、動きをスムーズに保つことができます。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体に油圧オイルの滲みがないか定期的に点検してください。滲みが見られる場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

**ネジの緩みチェック:**
アームやリンク部分のネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障の原因となることがあります。

神奈川県藤沢市で快適な生活を送るために、これらの点に注意して、ドアクローザーを長くご愛用ください。