【埼玉県深谷市】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアの閉まりが悪い

ご依頼内容

埼玉県深谷市にお住まいのお客様より、玄関ドアの閉まりが悪いとのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅にお住まいで、最近ドアが閉まりにくくなり、最後まできちんと閉じるのに力がいるとのこと。防犯面でご不安を感じていらっしゃるとのことでした。特に夜間、ドアが完全に閉まっていないのではないかと心配で、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

現地、埼玉県深谷市のご自宅に到着し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。ドアクローザー本体とドア、ドア枠の取り付け部分を詳しく調べたところ、ドアクローザー本体の取り付けネジに緩みが見られました。また、ドアクローザーのアーム部分にも若干のガタつきがあり、油圧オイルの漏れは見受けられませんでした。ドア自体に歪みはなく、ドアクローザーの問題である可能性が高いと判断しました。

原因の見立て

今回のドアの閉まりが悪くなっている原因は、ドアクローザー本体の取り付けネジの緩みによるガタつきが主な原因と考えられます。長年の使用により、ドアの開閉時の振動がネジに伝わり、徐々に緩んでしまったものと思われます。ドアクローザーの油圧機構自体はまだ機能しているようですが、このまま放置すると、ドアクローザー本体の破損や、最悪の場合、ドアの落下につながる恐れもあります。

* **ネジの緩み:** 長年の使用による振動が原因
* **ドアクローザーの老朽化:** 築15年という年数も考慮すると、ドアクローザー自体の寿命が近づいている可能性

修理内容

今回は、お客様とご相談の上、ドアクローザー本体の交換を行うことになりました。既存のリョービ製のドアクローザーから、耐久性に優れるニュースター製のドアクローザーへの交換をご提案し、ご了承いただきました。以下に作業手順を記載します。

1. **既存ドアクローザーの取り外し:** 古いリョービ製のドアクローザー本体とアーム、リンクをドアとドア枠から慎重に取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用し、ネジ山を潰さないように注意します。
2. **ニュースター製ドアクローザーの取り付け:** 新しいニュースター製のドアクローザー本体を、既存のネジ穴を利用してドアに取り付けます。付属の型紙を使用し、正確な位置にネジ穴を開け、確実に固定します。アームとリンクも同様に取り付けます。
3. **ドアの開閉調整:** ドアクローザーの開閉速度と、ラッチングアクション（ドアが閉まる直前の速度調整）を調整します。ドライバーでバルブを回し、ドアがスムーズに、かつ確実に閉まるように微調整を行います。強風時でも安全に閉まるように、適切な速度に設定します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいニュースター製のドアクローザーを取り付け後、お客様にドアの開閉具合を確認していただきました。ドアはスムーズに、かつ静かに閉まるようになり、お客様は大変ご満足のご様子でした。特に、以前は力を入れて閉めていたドアが、軽く押すだけで確実に閉まるようになったことに感動されていました。防犯上の不安も解消され、安心して生活できるようになったと仰っていました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業にかかった時間は、約1時間半です。ドアクローザーの種類や、ドアの状況によって作業時間は変動します。費用は、ドアクローザー本体の代金、作業費、出張費などを合計した金額となります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをさせていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、日頃からお手入れを行うようにしてください。

* **ネジの増し締め:** ドアクローザー本体やアームの取り付けネジが緩んでいないか、定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。年に数回、点検することをおすすめします。
* **油圧オイルの確認:** ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか確認してください。オイル漏れがある場合は、専門業者に修理を依頼してください。
* **ドアの開閉速度の調整:** ドアの開閉速度が速すぎたり、遅すぎたりする場合は、ドアクローザーの調整バルブで調整してください。調整方法がわからない場合は、専門業者にご相談ください。
* **定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアームに付着した汚れを、定期的に拭き取ってください。特に砂埃などが付着したまま放置すると、動作不良の原因となります。