【千葉県富津市】ドア修理建付け調整事例｜クリニック玄関ドアの擦り付きを改善

ご依頼内容

千葉県富津市にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアの開閉時にドアが床を擦ってしまい、開閉がスムーズに行えないとのご相談をいただきました。築8年になる建物で、最近特に症状が顕著になってきたとのこと。ドアが擦れることで床のフローリングに傷がつくことを大変心配されており、早急な修理をご希望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、実際にドアの開閉状況を確認させていただきました。確かにドアの下端が床に強く擦れており、開閉時にかなりの抵抗を感じます。ドアを閉じた状態でも、ドアと枠の間に均等な隙間がなく、特にドアの下部、戸先側に擦れが集中していることがわかりました。また、ドア枠自体にも若干の歪みが見受けられました。

原因の特定

今回のドアの擦れの原因を特定するために、詳細な調査を行いました。

**考えられる原因**

* **地震の影響：** 近年、千葉県富津市でも地震が頻発しており、その影響で建物の基礎やドア枠に歪みが生じ、ドアの建付けが悪くなった可能性が考えられます。
* **経年劣化：** ドアの蝶番や枠の固定部分が経年劣化により緩み、ドアの位置がずれてしまった可能性もあります。
* **ドア自体の歪み：** 木材でできたドアは、湿気や乾燥の影響を受けやすく、歪みが生じることがあります。

修理内容

今回の修理では、以下の手順でドアの建付け調整を行いました。

**1. 蝶番の調整**

ドアの蝶番を調整し、ドアと枠の隙間を均等になるように調整しました。蝶番のネジを締め直したり、必要に応じてワッシャーを追加したりすることで、ドアの位置を微調整しました。

**2. 戸先の調整**

ドアの戸先が枠に当たる部分を調整しました。ドアが枠に擦れる部分をカンナで削り、スムーズに開閉できるようにしました。削りすぎると隙間が大きくなってしまうため、慎重に作業を進めました。

**3. ストライクの位置調整**

ドアのラッチが引っかかるストライクの位置を調整しました。ドアがスムーズに閉まるように、ストライクの位置を微調整しました。

**4. パッキンの交換**

ドアと枠の隙間を埋めるパッキンが劣化していたため、新しいものに交換しました。これにより、隙間風や騒音の侵入を防ぎ、断熱効果を高めることができます。

仕上がり確認

修理後、ドアの開閉がスムーズになったことをお客様と一緒に確認しました。ドアが床に擦れることもなくなり、軽い力で開閉できるようになりました。また、ドアと枠の隙間も均等になり、見た目も美しくなりました。お客様からは「これで安心してドアを使えます」と大変喜んでいただけました。

作業時間・費用の目安

今回のドアの建付け調整にかかった作業時間は、約2時間です。ドアの状態や作業内容によって作業時間は異なります。費用については、ドアの状態や使用する部品によって変動いたしますので、まずはお気軽にお見積もりをご依頼ください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**

ドアや枠に付着した汚れを定期的に拭き取ることで、ドアの劣化を防ぐことができます。特に、蝶番やラッチなどの金属部分は、錆びやすいので注意が必要です。

**蝶番の注油**

蝶番に潤滑油を注油することで、ドアの開閉がスムーズになり、蝶番の寿命を延ばすことができます。半年に一度程度、市販の潤滑油を注油することをおすすめします。

**定期的な点検**

ドアの開閉時に異音がしたり、ドアの建付けが悪くなったりした場合は、早めに専門業者に点検を依頼することをおすすめします。早期発見・早期対応が、ドアの寿命を延ばす秘訣です。