【神奈川県箱根町】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの騒音トラブル

ご依頼内容

神奈川県箱根町の介護施設様より、出入口ドアのドアクローザーに関するご相談をいただきました。築8年になる建物で、最近ドアが勢いよく閉まるようになり、大きな音が発生しているとのこと。特に夜間や早朝は近隣への騒音が気になるため、早急に修理または交換をご希望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題の出入口ドアを拝見しました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常に硬く、速度調整ネジを回しても全く速度が変わらない状態でした。ドアを開放した際の反発力も強く、手を離すとバタン！と大きな音を立てて閉まることを確認しました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、内部の油圧機構の故障が原因であると考えられます。

**内部バルブの摩耗による速度調整不良**
ドアクローザー内部には、油圧オイルの流れを制御するバルブが複数存在します。長年の使用により、これらのバルブが摩耗し、油圧オイルの流れを適切に制御できなくなった結果、ドアの閉じる速度が調整できなくなったと考えられます。特に、毎日多くの方が利用する介護施設の出入口ドアでは、ドアクローザーへの負担が大きく、摩耗が進みやすい傾向にあります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の経年劣化と内部部品の故障が原因であるため、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。

**ドアクローザー本体の取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、慎重に作業を進めます。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザーとして、耐久性と性能に定評のあるニュースター製のドアクローザーをご用意しました。既存のドアの穴位置に合わせて、新しいドアクローザー本体とアームを取り付けます。取り付けの際は、水平器を使用し、正確に取り付けることが重要です。

**速度調整**
ドアクローザーの取り付け後、ドアの閉じる速度を調整します。ドアがゆっくりと静かに閉まるように、速度調整ネジを微調整します。今回は神奈川県箱根町の介護施設ということもあり、風の影響も考慮して調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズかつ静かに閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、騒音が大幅に軽減されたことをご確認いただきました。これで、近隣への騒音の心配もなく、安心してご利用いただけるとご満足いただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類、ドアの種類、作業の難易度によって異なります。お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ることで、動作不良を防ぐことができます。特に、油圧オイルが漏れている場合は、早めに拭き取ってください。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障の原因となります。

**油圧オイルの点検**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。油圧オイルが漏れている場合は、専門業者に修理を依頼することをおすすめします。