【埼玉県東秩父村】ドアクローザー交換事例｜ドアが勢いよく閉まる問題を解決

ご依頼内容

埼玉県東秩父村にあるクリニックのオーナー様より、「玄関ドアが勢いよく閉まってしまい、調整しても改善しない」とのご相談をいただきました。築10年になる建物で、ドアの開閉音が大きく、近隣への騒音が気になるとのことでした。特に朝早くから患者様が出入りするため、静かにドアを閉められるようにしたいというご要望でした。現状を詳しくお伺いし、まずは現地調査にお伺いすることになりました。

現地で確認した状況

埼玉県東秩父村のクリニックに到着し、玄関ドアの状況を確認しました。ドアクローザーはリョービ製で、確かにドアが勢いよく閉まる状態でした。本体やアーム部分に油漏れは見られませんでしたが、ドアの閉まる速度を調整するバルブを回しても、速度がほとんど変わらない状態でした。ドア自体やドア枠の歪み、丁番の緩みなども確認しましたが、特に問題は見当たりませんでした。

原因の見立て

ドアクローザーの不具合の原因は、経年劣化による内部のスプリングの弱体化であると判断しました。

* **油圧オイルの劣化の可能性：**
長年使用されているドアクローザーは、内部の油圧オイルが劣化し、粘度が低下することがあります。しかし、今回は油漏れが見られないため、オイル劣化の可能性は低いと考えられます。

* **スプリングの疲労：**
ドアクローザーの内部にあるスプリングは、ドアの開閉を制御する重要な部品です。長年の使用により、スプリングが疲労し、本来の性能を発揮できなくなることがあります。今回のケースでは、スプリングの弱体化が主な原因であると推測されます。

以上のことから、本体交換が最も確実な解決策であると判断しました。

修理内容

今回はドアクローザー本体の交換作業を行いました。以下に作業手順を詳しく説明します。

* **既存ドアクローザーの取り外し：**
まず、既存のリョービ製ドアクローザー本体とアーム、リンクを取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用しながら慎重に作業を進めます。取り外した部品は、新しいドアクローザーの取り付けに干渉しない場所に保管します。

* **ニュースター製ドアクローザーの取り付け：**
新しいドアクローザーとして、耐久性に定評のあるニュースター製を選定しました。ニュースター製のドアクローザー本体をドアに、アームとリンクをドア枠に取り付けます。取り付けの際は、付属の取扱説明書をよく読み、正しい位置に取り付けます。水平器を使用し、水平垂直を確認しながら、確実に固定します。

* **速度調整：**
ドアの閉まる速度を調整します。ニュースター製のドアクローザーには、通常2つまたは3つの速度調整バルブがあります。それぞれのバルブを調整し、ドアがスムーズに、かつ静かに閉まるように調整します。今回は、騒音対策として、特に閉じる直前の速度を遅く調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいニュースター製のドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉テストを繰り返し行いました。ドアは以前のように勢いよく閉まることなく、ゆっくりと静かに閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を確認していただき、「これで近隣に迷惑をかける心配がなくなりました」と大変喜んでいただけました。調整バルブの位置や調整方法についてもご説明し、今後のメンテナンスについてもアドバイスさせていただきました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、おおよそ1時間から2時間程度が目安となります。費用は、ドアクローザーの種類、建物の構造、作業の難易度などによって変動いたします。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりを提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

* **定期的なネジの締め付け：**
ドアクローザー本体やアーム、リンクのネジは、使用しているうちに緩んでくることがあります。定期的にネジの緩みを確認し、締め直すことで、ドアクローザーの寿命を延ばすことができます。

* **油圧オイルの点検：**
ドアクローザー本体に油漏れがないか定期的に点検してください。油漏れを発見した場合は、専門業者に修理を依頼することをおすすめします。

* **無理な開閉を避ける：**
ドアを勢いよく開けたり、閉めたりする行為は、ドアクローザーに大きな負担をかけます。ドアは丁寧に扱い、無理な開閉は避けるようにしましょう。これらの点に注意することで、ドアクローザーを長く快適に使用することができます。