【東京都東久留米市】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの閉まりが悪い

ご依頼内容

東久留米市内の店舗オーナー様より、入口ドアの閉まりが悪く、最後まで力を入れないと完全に閉まらないとのご相談をいただきました。築12年になる店舗で、最近特に症状が悪化してきたとのこと。防犯面でご不安を感じていらっしゃるとのことでした。夜間や不在時にドアがきちんと閉まっていないと、空き巣などの被害に遭うリスクが高まるため、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずはドアの開閉状況を確認しました。確かにドアはスムーズに閉まらず、最後の数センチで抵抗を感じます。ドアクローザー本体を目視で確認したところ、油漏れなどは見られませんでしたが、アームの動きが全体的に緩慢でした。また、ドアとドア枠の間に若干の隙間が生じていることも確認しました。東京都東久留米市は比較的静かな地域ですが、店舗の防犯対策は重要です。

原因の見立て

ドアの閉まりが悪くなっている原因は、主に以下の2点が考えられます。

**ドアクローザーのスプリングの経年劣化:**
長年の使用により、ドアクローザー内部のスプリングが弱まってきている可能性が高いです。スプリングの力が弱まると、ドアを閉じる力が不足し、最後までスムーズに閉まらなくなります。

**ドアクローザー本体の油圧オイルの劣化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルが劣化している可能性も考えられます。油圧オイルはドアの開閉速度を制御する役割を担っていますが、経年劣化により粘度が低下すると、ドアの閉まる速度が遅くなったり、抵抗を感じたりすることがあります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の経年劣化が原因と考えられたため、ドアクローザーの交換をご提案しました。お客様とご相談の結果、既存のリョービ製のものから、耐久性に定評のあるニュースター製のドアクローザーに交換することになりました。

**作業手順:**
1. **既存ドアクローザーの取り外し:** まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアから取り外します。ネジが錆び付いている場合は、潤滑剤を塗布してから慎重に作業を進めます。
2. **ニュースター製ドアクローザーの取り付け:** 新しいドアクローザー本体をドアに取り付けます。ドアの種類やサイズに合わせて、適切な位置に正確に取り付けることが重要です。
3. **アームの調整:** ドアクローザー本体とドア枠をアームで接続し、ドアの開閉速度や閉鎖力を調整します。ドアの閉まる速度が速すぎると、衝撃音が大きくなったり、ドアやドア枠が傷んだりする原因になります。逆に、閉まる速度が遅すぎると、ドアが完全に閉まる前に止まってしまう可能性があります。東京都東久留米市のお客様宅で、最適な速度になるよう丁寧に調整しました。
4. **最終確認:** ドアの開閉を繰り返し行い、スムーズに開閉できるか、最後まで確実に閉まるかを確認します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け、開閉速度と閉鎖力を調整した結果、ドアはスムーズに、かつ確実に閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「以前とは全く違う！軽い力でしっかり閉まる！」と大変喜んでいただけました。防犯上の不安も解消され、安心して店舗を運営できるとのお言葉をいただきました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。ただし、ドアの種類や状態、既存のドアクローザーの取り外しに手間取る場合などにより、作業時間が変動することがあります。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを含めて算出いたします。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に清掃することで、スムーズな動きを保つことができます。柔らかい布で拭き取る程度で十分です。

**ネジの緩みチェック:**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障やドアの不具合の原因となります。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをおすすめします。油漏れを放置すると、ドアクローザーの性能が低下し、最終的には交換が必要になる可能性があります。