【東京都東大和市】ドアクローザー交換事例｜クリニック玄関ドアの異音解消

ご依頼内容

東京都東大和市にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアのドアクローザーから異音がするとのご相談をいただきました。開閉時に「ギーギー」という音が鳴り、患者様やスタッフの方々にとって不快な状況が続いていたとのことです。築10年の建物で、これまでドアクローザーのメンテナンスは特に実施していなかったそうです。早急に状況を確認し、適切な対応をしてほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、問題の玄関ドアを実際に確認しました。ドアの開閉動作に合わせて、確かにドアクローザー本体から耳障りな異音が発生していました。ドアの開閉速度も一定ではなく、急に閉まったり、途中で止まったりする不安定な状態でした。ドアクローザー本体には油漏れは見られませんでしたが、全体的に経年劣化が進んでいる様子でした。東京都東大和市という場所柄、交通量も多く、ドアの開閉頻度も高いことが予想されました。

原因の見立て

今回の異音の原因は、ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブの摩耗によるものと判断しました。

### 内部バルブの摩耗
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブが摩耗し、正常な動作を阻害していると考えられます。これにより、油圧オイルの流れが不安定になり、ドアの開閉速度が一定に保てず、異音が発生していました。特に、ドアクローザーは精密機器であり、わずかな摩耗でも動作に大きな影響を与えます。

### 本体寿命
築10年という年数も考慮すると、ドアクローザー本体の寿命である可能性も高いです。内部の部品の劣化が進み、正常な機能を発揮できなくなっている状態でした。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。内部のバルブが摩耗している場合、部分的な修理よりも本体交換の方が、長期的に見てコストパフォーマンスが高いと判断したためです。

### ドアクローザー本体の取り外し
まず、既存のドアクローザー本体をドアから丁寧に取り外しました。アームやリンク部分も慎重に外し、ドアや周囲を傷つけないように注意しました。

### 新しいドアクローザーの取り付け
次に、新しいストップ付きドアクローザーを取り付けました。お客様のご要望とドアのサイズに合わせて、適切な製品を選定しました。取り付けの際には、ドアとドア枠の位置関係を正確に調整し、スムーズな開閉ができるように細心の注意を払いました。アームとリンクを調整し、適切なストップ位置を設定しました。

### 動作確認
取り付け後、ドアの開閉動作を何度も確認し、異音がないこと、スムーズに開閉できることを確認しました。速度調整を行い、お客様に最適な速度に設定しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付けたことで、玄関ドアの開閉時の異音は完全に解消されました。ドアの開閉速度も安定し、スムーズな動作を取り戻しました。お客様にも実際にドアの開閉を体験していただき、静かでスムーズな動きにご満足いただけました。これで患者様も安心してクリニックを利用できるようになったと、大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間から2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や建物の状況によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

### 定期的な清掃
ドアクローザー本体やアーム、リンク部分に付着したホコリや汚れを定期的に清掃することで、動作不良を防ぐことができます。柔らかい布で拭き取る程度で十分です。

### ネジの緩みチェック
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。緩んだまま放置すると、ドアクローザー本体の落下や故障の原因となります。

### 油圧オイルの点検
油漏れがないか定期的に点検してください。油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをお勧めします。東京都東大和市でドアクローザーのメンテナンスでお困りの際は、お気軽にご相談ください。