【東京都日野市】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアの閉まりが悪い

ご依頼内容

東京都日野市にお住まいのお客様より、「玄関ドアの閉まりが悪く、最後まで力を入れないと閉まらない」とのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅で、最近特に症状が悪化してきたとのこと。防犯面でご不安を感じていらっしゃるとのことでした。早急に状況を確認し、安全を確保するため、迅速な対応を心がけました。

現地で確認した状況

現場に到着し、玄関ドアの開閉状況を確認しました。確かにドアの閉まるスピードが極端に遅く、最後の数センチが閉まりきらず、手で押し込む必要がありました。ドアクローザー本体やアーム、リンク部分を目視で確認したところ、油漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常に硬く、スムーズではありませんでした。東京都日野市は比較的温暖な気候ですが、金属疲労による不具合も考慮に入れ、詳しく調査を進めました。

原因の見立て

今回の症状の原因として、以下の点が考えられました。

**アームの金属疲労:** ドアクローザーのアームは、ドアの開閉運動を繰り返すことで、金属疲労が蓄積しやすい部分です。特に、経年劣化により金属の強度が低下すると、動作不良を引き起こしやすくなります。

**内部機構の劣化:** ドアクローザー内部の油圧オイルの劣化や、バルブの摩耗なども、ドアの閉まるスピードを遅らせる原因となります。しかし、今回は油漏れが見られなかったため、アームの金属疲労が主な原因である可能性が高いと判断しました。

修理内容

お客様にご説明し、今回はドアクローザー本体の交換をご提案しました。既存のリョービ製ドアクローザーは、経年劣化が進んでいるため、修理よりも交換の方が長期的に見て安心です。以下の手順で作業を行いました。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:** まず、既存のドアクローザー本体とアーム、リンクをドアから丁寧に取り外します。ネジが錆び付いている場合は、潤滑剤を使用し、慎重に作業を進めます。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け:** 今回は、耐久性に優れ、調整機能も充実しているニュースター製のドアクローザーを選定しました。新しいドアクローザー本体をドアに固定し、アームとリンクを正確に取り付けます。取り付け位置がずれると、ドアの開閉に支障をきたすため、水平器を使用し、慎重に調整します。

**3. 動作確認と速度調整:** ドアの開閉速度を調整し、スムーズに閉まるように微調整を行います。お客様に実際にドアを開閉していただき、速度や閉まり具合を確認していただきました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付けたことで、ドアはスムーズに、そして確実に閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を何度も確認していただき、「以前のように力を入れなくても、きちんと閉まるようになって安心しました」と大変喜んでいただけました。防犯上の不安も解消され、安心して生活できるようになったとのことです。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や、ドアの形状、取り付け状況によって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下の点に注意して、お手入れを行ってください。

**定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着したホコリや汚れを、定期的に拭き取ってください。汚れが溜まると、動作不良の原因となることがあります。

**潤滑油の塗布:** アームやリンクの可動部分に、市販の潤滑油を定期的に塗布してください。潤滑油を塗布することで、動きがスムーズになり、金属疲労を軽減することができます。

**異音の確認:** ドアの開閉時に異音がする場合は、早めに専門業者に点検を依頼してください。異音は、内部部品の摩耗や破損の兆候である可能性があります。