【埼玉県伊奈町】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開く

ご依頼内容

埼玉県伊奈町のアパートのエントランスドアについて、「強風時にドアが勢いよく開いてしまい、壁にぶつかって傷がつくのではないか」というご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアクローザーの経年劣化が心配とのことでした。特に風の強い日は、ドアが開く速度が制御できず、住人の方も不安を感じていらっしゃるとのことでした。早急に状況を確認し、安全な状態に戻す必要があると判断しました。

現地で確認した状況

現場である埼玉県伊奈町のアパートに到着し、エントランスドアの状況を確認しました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常にスムーズで抵抗感がありませんでした。実際にドアを開閉してみると、確かに強風でなくても勢いよく開いてしまい、閉まる速度も速すぎる状態でした。壁との距離も近く、このままでは壁に衝突する可能性が高いと判断しました。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザー内部の油圧を制御するバルブの摩耗による速度調整機能の低下であると考えられます。

**内部バルブの摩耗:**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブが摩耗し、適切な油圧制御ができなくなっていると考えられます。これにより、ドアの開閉速度を調整する機能が正常に動作せず、ドアが勢いよく開閉してしまう状況です。

**油圧オイルの劣化:**
内部の油圧オイルも経年劣化している可能性があり、粘度が低下しているかもしれません。粘度の低下は、油圧制御の精度を低下させ、ドアの開閉速度に影響を与えます。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーの修理ではなく、万能型取替用ドアクローザーへの交換をご提案しました。理由は、築年数が経過していることと、内部部品の摩耗が進行している可能性が高いためです。部分的な修理よりも、新品への交換の方が、長期的に見て安心できると判断しました。

**ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアと枠から慎重に取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、専用の工具を使用し、丁寧に作業を進めます。

**万能型ドアクローザーの取り付け:**
取り外した跡に、新しい万能型ドアクローザーを取り付けます。万能型は、様々なメーカーのドアクローザーの取り付け穴に対応できるように設計されているため、既存の穴をそのまま利用できる場合が多いです。しかし、必要に応じて、新たな穴を開ける作業も行います。

**速度調整:**
ドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉速度を調整します。ドアがスムーズに開閉し、適切な速度で閉まるように、速度調整バルブを微調整します。お客様のご要望に合わせて、開閉速度を細かく調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け、速度調整を行った後、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアがスムーズに開閉し、以前のように勢いよく開くことがなくなったことに大変ご満足いただけました。壁にぶつかる心配もなくなり、安心してドアをご利用いただけるとのことでした。最後に、ドアクローザーの動作確認を行い、問題がないことを確認して作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業にかかった時間は、およそ1時間半です。作業時間は、ドアの種類や状態、既存のドアクローザーの取り外しにかかる時間などによって異なります。費用については、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張費などを総合的に考慮して算出いたします。詳細はお見積もり時にご説明いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。以下に、メンテナンスのポイントをご紹介します。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れは、動作不良の原因となることがあります。定期的に乾いた布で拭き取るようにしましょう。

**ネジの緩み確認:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認しましょう。緩んでいる場合は、締め直してください。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に点検しましょう。オイル漏れを発見した場合は、専門業者に修理を依頼することをおすすめします。

これらのメンテナンスを行うことで、ドアクローザーをより長く快適にご利用いただけます。埼玉県伊奈町で何かお困りの際はお気軽にご相談ください。