【東京都稲城市】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアの閉まりが悪く防犯面でご不安

ご依頼内容

東京都稲城市にお住まいのお客様より、「玄関ドアの閉まりが悪く、最後までしっかり閉じるのに力がいる」とのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅で、最近特に閉まりが悪化してきたとのこと。防犯面でご不安を感じていらっしゃるとのことでしたので、早急に状況を確認させていただくことになりました。

現地で確認した状況

お客様宅に到着し、玄関ドアの開閉状況を確認しました。ドア自体はスムーズに開閉するものの、閉じる際に速度が極端に遅くなり、最後の数センチが閉まりきらず、手で押し込む必要がありました。ドアクローザー本体やアーム部分を目視で確認したところ、取り付けネジに緩みが見られ、全体的にガタつきが生じている状態でした。

原因の見立て

今回のドアの閉まりが悪くなっている原因は、ドアクローザーの取り付けネジの緩みによるガタつきであると判断しました。

**ネジの緩みと本体の歪み**
長年の使用により、ドアの開閉時の振動が蓄積し、ドアクローザーを固定しているネジが徐々に緩んでしまったと考えられます。ネジの緩みによってドアクローザー本体に歪みが生じ、油圧オイルの動きが阻害され、正常な速度調整ができなくなっている可能性があります。

**経年劣化**
築15年ということもあり、ドアクローザー自体の経年劣化も考えられます。内部の油圧オイルの劣化や、部品の摩耗などが複合的に影響し、今回の症状を引き起こしている可能性もあります。

修理内容

今回は、お客様のご希望とドアクローザーの状態を考慮し、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。既存のドアクローザーは経年劣化が進んでおり、部分的な修理では再発のリスクがあるためです。万能型取替用ドアクローザーを使用し、以下の手順で作業を行いました。

**既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアと枠から慎重に取り外します。ネジが固着している場合は、潤滑剤を使用しながら丁寧に作業を進めます。

**取り付け穴の調整**
新しいドアクローザーを取り付ける際に、既存の取り付け穴の位置が合わない場合があります。その際は、新たに穴を開けたり、スペーサーを使用するなどして、適切な位置に調整します。

**新しいドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザー本体とアームを、調整した取り付け穴にしっかりと固定します。すべてのネジを均等に締め付け、ガタつきがないことを確認します。

**速度調整**
ドアの開閉速度を調整します。ドアクローザーには通常、閉鎖速度とラッチング速度を調整できるバルブが付いています。これらのバルブを調整し、ドアがスムーズかつ安全に閉まるように調整します。お客様と相談しながら、最適な速度に調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付け後、ドアの開閉動作を入念に確認しました。ドアはスムーズに閉まるようになり、以前のような閉まりきらないといった問題は解消されました。お客様にも実際にドアの開閉をしていただき、速度や閉まり具合にご満足いただけました。これで東京都稲城市の防犯面でのご不安も解消されたかと思います。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、現場の状況やドアの種類によって異なりますが、おおよそ1時間から2時間程度が目安となります。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費用、出張費用などを総合的に考慮して算出いたします。詳細はお見積もり時にご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**ネジの増し締め**
ドアクローザーの取り付けネジは、定期的に増し締めを行うようにしてください。ネジが緩んでいると、ドアクローザー本体に負担がかかり、故障の原因となります。

**油圧オイルの漏れチェック**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れは、ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。もしオイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼してください。

**清掃**
ドアクローザー本体やアーム部分に埃や汚れが付着すると、動きが悪くなることがあります。定期的に乾いた布で清掃するようにしてください。