【千葉県印西市】ドアクローザー交換事例｜アーム折れによるドア開閉不良

ご依頼内容

千葉県印西市にあるクリニック様より、玄関ドアのドアクローザーが故障し、ドアがきちんと閉まらないとのご相談をいただきました。詳しくお話を伺うと、ドアクローザーのアームが折れてしまい、ドアを開けた状態で固定することができず、大変お困りのご様子でした。早急に訪問して状況を確認し、修理または交換が必要かどうか判断してほしいとのご依頼でした。

現地で確認した状況

千葉県印西市のクリニックに到着し、玄関ドアの状況を確認しました。確かにドアクローザーのアームが根元から完全に折れており、ドアを開いた状態を保持できません。ドアクローザー本体もかなり古く、油圧オイルの滲みも見られました。ドア自体やドア枠には大きな損傷は見当たらず、ドアクローザー本体の交換で問題が解決すると判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーのアーム折損の原因は、主に経年劣化による金属疲労と考えられます。築10年とのことですので、ドアクローザーも同じくらいの期間使用されていると思われます。

* **スプリングの弱体化:** 長年の使用により、ドアクローザー内部のスプリングが弱まり、ドアを閉じる力が低下していた可能性があります。この状態で無理にドアを閉めようとしたり、強風にあおられたりすることで、アームに過剰な負荷がかかり、最終的に折れてしまったと考えられます。
* **油圧オイルの劣化:** ドアクローザー内部の油圧オイルが劣化し、潤滑性能が低下していた可能性もあります。これにより、ドアの開閉がスムーズでなくなり、アームに負担がかかりやすくなります。

修理内容

今回はアームの折損が激しく、また本体の経年劣化も考慮し、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。お客様にご説明し、ご了承いただいた上で、交換作業を開始しました。

* **既存ドアクローザーの取り外し:** まずは、折れてしまったアームと、ドア本体およびドア枠に固定されているドアクローザー本体を取り外します。ネジが錆び付いている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。
* **ニュースター製ドアクローザーの取り付け:** 新しいドアクローザーとして、耐久性に優れたニュースター製のドアクローザーを選定しました。既存の取り付け穴を利用し、新しいドアクローザー本体とアームをドアとドア枠にしっかりと固定します。ドアの開閉角度や速度を調整し、適切な位置に調整ネジを締め付けます。
* **動作確認と微調整:** 取り付け後、ドアの開閉を繰り返し行い、スムーズに動作するかどうかを確認します。ドアの閉じる速度が速すぎたり、遅すぎたりする場合は、バルブを調整して最適な速度に調整します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズに静かに閉まるようになり、開いた状態での保持も問題なく行えるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「以前よりもずっとスムーズで、安心して使える」と大変喜んでいただけました。最後に、動作確認を行い、問題がないことを確認して作業完了としました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、一般的に1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張費などを合わせて算出されます。正確な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

* **定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。汚れが蓄積すると、動作不良の原因となることがあります。
* **油圧オイルの点検:** ドアクローザー本体から油圧オイルが滲み出ていないか定期的に確認してください。オイル漏れがある場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをおすすめします。
* **無理な開閉を避ける:** ドアを無理に開閉したり、強風にあおられたりしないように注意してください。ドアクローザーに過剰な負荷がかかると、故障の原因となることがあります。
* **定期的な点検:** 半年に一度など、定期的に専門業者に点検を依頼することで、早期に不具合を発見し、修理することができます。