【埼玉県入間市】ドアクローザー交換事例｜バタンと閉まるドアの騒音を解決

ご依頼内容

埼玉県入間市にあるクリニックのオーナー様より、玄関ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。築10年とのことですが、最近ドアが勢いよく閉まるようになり、調整を試みても改善が見られないとのこと。特に朝夕の開閉時に大きな音が響き、近隣への騒音が気になるとのことでした。患者様や近隣の方々へのご迷惑を最小限に抑えたいとのご要望をいただきました。

現地で確認した状況

現地に到着し、実際にドアの開閉状況を確認しました。ドアは確かに勢いよく閉まり、特に閉鎖間際の速度が速く、大きな音が発生していました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、調整ネジを回しても速度調整が全く効かない状態でした。ドアやドア枠の歪み、ストッパーの緩みなども確認しましたが、ドアクローザー本体の故障が原因であると判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーの速度調整が効かない原因は、内部の油圧機構の故障が考えられます。

**内部バルブの摩耗**
ドアクローザー内部には、油圧オイルの流れを制御するバルブが組み込まれています。長年の使用により、このバルブが摩耗し、油圧オイルの流量を適切に制御できなくなったことが原因と考えられます。特に、頻繁にドアの開閉が行われるクリニックの玄関ドアでは、ドアクローザーへの負担が大きく、バルブの摩耗が進行しやすい傾向があります。

**油圧オイルの劣化**
油圧オイル自体の劣化も、速度調整不良の原因となることがあります。しかし、今回はオイル漏れが見られないことから、バルブの摩耗が主な原因であると判断しました。埼玉県入間市のような地域では、寒暖差も激しいため、油圧オイルへの負担も大きくなります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。内部部品の修理も可能ですが、経年劣化を考慮すると、本体交換の方が長期的に見てコストパフォーマンスが高いと判断しました。

**既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のリョービ製ドアクローザーをドアから取り外しました。アーム、リンク、本体の順に取り外し、ドアやドア枠に傷がつかないように慎重に作業を進めます。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザーとして、ニュースター製のドアクローザーを選定しました。ニュースター製は耐久性に優れており、調整機能も充実しているため、クリニックの玄関ドアに適していると考えました。既存の取り付け穴を利用し、新しいドアクローザー本体、アーム、リンクを取り付けました。取り付けの際は、水平器を使用し、正確に取り付けるように心がけました。

**速度調整**
取り付け後、ドアの開閉速度を調整しました。閉鎖速度とラッチングアクション（閉鎖間際の速度）を調整し、ドアがスムーズに静かに閉まるように調整を繰り返しました。お客様のご要望に合わせて、騒音を最小限に抑えるように細かく調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付け、速度調整を行った結果、ドアはゆっくりと静かに閉まるようになりました。以前のようなバタンという音は全くなくなり、開閉時の騒音は大幅に軽減されました。お客様にも実際にドアの開閉を確認していただき、「これなら近隣に迷惑をかける心配がない」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間から2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や建物の状況によって異なります。正確な費用は、現地調査の上、お見積もりさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な点検**
定期的にドアクローザー本体やアーム、リンクに緩みがないか点検してください。緩みがある場合は、ネジを締め直してください。

**注油**
ドアクローザーのアームやリンクの可動部に、定期的に潤滑油を注油してください。これにより、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。

**無理な開閉を避ける**
ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに負荷をかけたりする行為は避けてください。ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。埼玉県入間市のような気候の地域では、特に冬場の急激な温度変化に注意が必要です。