【千葉県香取市】ドアクローザー交換事例｜玄関ドアの不調を解消！

ご依頼内容

千葉県香取市にお住まいのお客様より、玄関ドアのドアクローザーの動きが非常に悪く、いつ完全に壊れてしまうか不安だというご相談をいただきました。築15年になる戸建て住宅で、ドアクローザーの油圧が弱まり、ドアが閉まる速度が安定しない状態でした。特に風の強い日などは、勢いよく閉まってしまうため、小さなお子様がいるご家庭では非常に危険です。安全のためにも、早急に交換してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、玄関ドアのドアクローザーを詳しく確認させていただきました。ドアの開閉時に異音が大きく、アームの動きもスムーズではありませんでした。本体には油が付着しており、内部の油圧オイルが漏れていることが明らかでした。また、本体自体も経年劣化が進んでおり、全体的にガタつきが見られました。既存のドアクローザーは、既に廃盤となっている古い型番であることも確認しました。

原因の見立て

ドアクローザーの不調の原因は、主に以下の2点であると考えられます。

**1. 内部シールの劣化と油圧オイル漏れ:**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルを保持するシールが劣化し、そこからオイルが漏れ出してしまっていました。油圧オイルが減少すると、ドアの開閉速度を制御する機能が低下し、動きが不安定になります。

**2. 経年劣化:**
ドアクローザー本体も15年という歳月を経て、金属疲労や部品の摩耗が進んでいました。これにより、各部の動きが悪くなり、異音が発生したり、スムーズな開閉ができなくなったりしていました。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。オイル漏れが酷く、経年劣化も著しかったため、修理よりも交換の方が、長期的に見て安全で確実な解決策であると判断しました。

**1. 既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のドアクローザーをドアとドア枠から丁寧に取り外します。長年使用されていたため、ネジが錆び付いている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**2. 新しいドアクローザーの取り付け:**
お客様にご選択いただいた新しいドアクローザーを取り付けます。今回は、既存の取り付け穴をそのまま利用できるタイプを選定しました。これにより、新たな穴を開ける必要がなく、ドアへの負担を最小限に抑えることができます。ドアクローザー本体、アーム、リンクを確実に固定し、水平垂直を確認しながら、慎重にネジを締め付けました。

**3. 速度調整:**
新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉速度を調整します。ドアが閉まる速度が速すぎると危険ですし、遅すぎると不便です。お客様のご希望に合わせて、最適な速度になるようにバルブを調整しました。今回は、2段階で速度調整が可能なタイプを選び、より細かな調整を行いました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付けと速度調整が完了し、お客様に仕上がりをご確認いただきました。ドアの開閉が非常にスムーズになり、以前のような異音も全くなくなりました。ドアがゆっくりと静かに閉まるようになり、小さなお子様がいるご家庭でも安心して使用できると大変喜んでいただけました。千葉県香取市のお客様に安全と安心をお届けすることができました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業にかかった時間は、およそ1時間半です。作業時間は、ドアクローザーの種類や取り付け状況、既存のネジの状態などによって変動します。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張料金などを含めて算出いたします。詳細な費用については、お見積もり時に詳しくご説明させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**1. 定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。汚れが溜まると、動きが悪くなる原因となります。

**2. 可動部の注油:**
アームやリンクなどの可動部に、定期的に潤滑油を注油してください。これにより、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。

**3. 無理な力を加えない:**
ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに負荷をかけたりするような行為は避けてください。故障の原因となります。

**4. 定期的な点検:**
年に一度程度、専門業者に点検を依頼することをおすすめします。早期に不具合を発見し、適切な処置を行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばすことができます。千葉県香取市で何かお困りの際は、お気軽にご相談ください。