【千葉県香取市】ドアクローザー交換事例｜ドアが勢いよく閉まる

ご依頼内容

千葉県香取市にあるオフィスビルの通用口ドアのドアクローザー交換のご依頼です。築18年の建物で、ドアが勢いよく閉まってしまうとの事。お客様からは「ドアがバタンと閉まる音が大きく、近隣への騒音が気になっている」とご相談いただきました。早急に現地調査を行い、状況を確認させていただくことになりました。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずドアの開閉状況を確認しました。確かにドアは勢いよく閉まり、大きな音が発生しています。ドアクローザー本体、アーム、リンク部分を詳しく確認したところ、ドアクローザー本体の取付ネジに緩みが見られました。この緩みが原因で、ドアクローザーが正常に機能せず、油圧オイルの制御が効いていない状態だと判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーの不具合の原因は、以下の通りです。

**取付ネジの緩み:**
長年の使用により、ドアの開閉時の振動で取付ネジが徐々に緩み、ドアクローザー本体がガタついていました。このガタつきが、ドアクローザーの油圧制御機構に悪影響を与え、正常な速度調整機能を損なう原因となっていました。

**ドアクローザーの経年劣化:**
築18年ということもあり、ドアクローザー自体も経年劣化が進んでいると考えられます。内部の油圧オイルの劣化や、バルブの摩耗なども、ドアの閉まる速度が速くなる原因の一つです。

修理内容

今回は、お客様とご相談の結果、ドアクローザー本体の交換を行うことになりました。既存のリョービ製のドアクローザーから、耐久性に優れたニュースター製のドアクローザーへの交換をご提案し、ご了承いただきました。

**作業手順:**
1. 既存のドアクローザー本体、アーム、リンクを取り外します。
2. 新しいニュースター製のドアクローザーを取り付けるための穴を、ドアとドア枠に開けます。
3. ドアクローザー本体をドアに、アームとリンクをドア枠に、それぞれネジで固定します。この際、ネジの締め付け具合を均等にし、ガタつきがないように注意します。
4. ドアの閉まる速度を調整します。ニュースター製のドアクローザーには、閉鎖速度とラッチングアクションの調整バルブが付いていますので、ドライバーで調整し、最適な速度に設定します。
5. 最後に、ドアの開閉を数回繰り返し、スムーズに動作することを確認します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーの取り付け後、お客様にドアの開閉具合を確認していただきました。以前のように勢いよく閉まることはなくなり、静かにスムーズに閉まるようになったと、大変喜んでいただけました。騒音の心配もなくなったとのことで、安心していただけました。千葉県香取市での今回の作業は無事完了です。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類、建物の構造、作業の難易度によって異なります。詳細な費用については、現地調査後にお見積もりをご提示いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的なネジの締め直し:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクの取付ネジが緩んでいないか、定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体から油漏れがないか、定期的に点検してください。油漏れがある場合は、専門業者に修理を依頼してください。

**ドアの開閉速度の調整:**
ドアの開閉速度が速すぎたり、遅すぎたりする場合は、調整バルブで適切な速度に調整してください。調整方法が分からない場合は、専門業者にご相談ください。千葉県香取市で何かお困りの際はいつでもご連絡ください。