【千葉県勝浦市】ドアクローザー調整事例｜介護施設の出入口ドアが特定の角度で停止する不具合を調整

ご依頼内容

千葉県勝浦市にある介護施設様より、出入口のドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。築8年の建物で、最近ドアが特定の角度（約60度付近）で止まってしまうとのこと。強風時にドアがバタンと閉まってしまうことがあり、入居者様の安全面で不安を感じていらっしゃいました。特に風の強い日には、ドアが急に閉まることで、転倒などの事故に繋がる可能性もあるため、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

千葉県勝浦市の介護施設に到着後、問題の出入口ドアを詳しく確認しました。ドアを開閉してみると、ご依頼通り、約60度付近でドアの動きが鈍くなり、完全に停止してしまう状態でした。ドアクローザー本体やアームの取り付け部分に visible な破損や油漏れは見られませんでしたが、全体的に動きがスムーズではありません。ドア自体やドア枠の歪みも目視では確認できませんでした。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不具合は、以下の要因が考えられます。

**経年劣化による油圧オイルの粘度変化:**
ドアクローザー内部の油圧オイルは、経年劣化により粘度が変化し、本来の性能を発揮できなくなることがあります。特に、バックチェック機構（ドアが急に開くのを防ぐ機能）に影響が出やすく、今回の症状の原因の一つと考えられます。

**調整ネジの緩み:**
ドアクローザーには、開閉速度やバックチェックの強さを調整するためのネジが複数あります。長年の使用により、これらのネジが振動などで緩み、設定値からずれてしまうことがあります。今回の症状は、バックチェックの調整ネジの緩みが原因である可能性が高いです。

**内部部品の摩耗:**
ドアクローザー内部のピストンやバルブなどの部品は、ドアの開閉運動によって徐々に摩耗していきます。摩耗が進むと、油圧オイルの制御がうまくいかなくなり、ドアの動きが不安定になることがあります。

調整内容

今回の調整作業では、以下の手順でドアクローザーの性能回復を目指しました。

**ドアクローザー本体の清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着した埃や汚れを丁寧に拭き取りました。これにより、可動部の抵抗を減らし、スムーズな動きを取り戻します。

**バックチェック調整ネジの調整:**
ドアが止まってしまう角度（約60度付近）で、バックチェック調整ネジを微調整しました。少しずつ回しながら、ドアの開閉具合を確認し、最適な位置を探ります。調整ネジを回す際は、一度に大きく回さず、少しずつ調整することが重要です。今回は、バックチェックの効きが弱まっていたため、少し強める方向に調整しました。

**開閉速度調整ネジの確認:**
ドアの開閉速度が適切であるかを確認し、必要に応じて調整を行いました。今回は、開閉速度に問題はありませんでしたが、念のため、調整ネジの緩みがないかを確認しました。

**アームの連結部分の確認:**
アームの連結部分に緩みがないかを確認し、必要に応じて増し締めを行いました。アームの緩みは、ドアの動きに悪影響を与えるだけでなく、ドアクローザー本体の故障にも繋がるため、定期的な確認が重要です。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアの開閉を繰り返し行い、調整の効果を確認しました。調整前には60度付近で停止していたドアが、スムーズに全開まで開くようになり、また、閉じる際も速度が安定し、以前のようにバタンと閉まることはなくなりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「これで安心して使える」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザーの調整作業にかかった時間は、およそ30分程度です。作業時間は、ドアクローザーの状態や調整の度合いによって異なります。費用については、出張費、作業費、部品代（交換が必要な場合）などを総合的に考慮して算出いたします。詳細な料金については、現地調査後にお見積もりをご提示いたしますので、ご安心ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を未然に防ぐためには、日頃のメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアームに付着した埃や汚れは、可動部の抵抗となり、故障の原因となります。定期的に乾いた布で拭き取るようにしましょう。

**ネジの緩み確認:**
ドアクローザーの調整ネジやアームの連結部分のネジは、振動などで緩みやすいです。定期的に緩みがないか確認し、緩んでいる場合は締め直しましょう。

**専門業者による点検:**
年に一度程度、専門業者による点検を受けることをおすすめします。専門業者は、ドアクローザーの内部部品の状態や油圧オイルの劣化具合などを詳しくチェックし、必要に応じて部品交換やオーバーホールを行います。千葉県勝浦市でドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。