【埼玉県川越市】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの不調を解消

ご依頼内容

埼玉県川越市内の店舗オーナー様より、入口ドアのドアクローザーの動きが最近ガタガタしており、いつ完全に壊れてしまうか不安だというご相談をいただきました。築12年の店舗で、ドアの開閉頻度も高く、ドアクローザー自体の老朽化も否めない状況でした。特に、ドアが閉まる速度が一定でなく、急に閉まったり、逆に途中で止まってしまったりするとのことでした。

現地で確認した状況

埼玉県川越市のご依頼先店舗に到着後、早速ドアクローザーの状態を確認させていただきました。ドアの開閉動作を確認したところ、お客様がおっしゃる通り、ドアの閉まる速度が安定せず、異音も発生していました。ドアクローザー本体には油圧オイルの滲みは見られませんでしたが、アームの連結部分に若干のガタつきが見られました。全体的に、長年の使用による劣化が進んでいる様子でした。

原因の見立て

ドアクローザーの不調の原因として、以下の点が考えられます。

### 内部バルブの摩耗
ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブが、長年の使用により摩耗している可能性が高いです。これにより、油圧オイルの流れがスムーズでなくなり、ドアの閉まる速度が安定しなくなることがあります。

### 油圧オイルの劣化
ドアクローザー内部の油圧オイルも、時間の経過とともに劣化します。劣化すると粘度が低下し、油圧制御が正常に機能しなくなることがあります。

### アームやリンク機構の劣化
ドアクローザーのアームやリンク機構も、長年の使用による摩耗やガタつきが生じます。これにより、ドアの開閉動作がスムーズでなくなり、異音が発生することがあります。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の老朽化が著しく、内部部品の交換や調整では根本的な解決にならないと判断し、本体交換をご提案させていただきました。お客様も、今後のことを考え、本体交換をご希望されました。

### ドアクローザーの選定
既存のドアクローザーと同等以上の性能を持つ、ストップ機能付きのドアクローザーを選定しました。ストップ機能があれば、ドアを開けた状態で固定できるため、荷物の搬入時などに便利です。

### ドアクローザーの取り外し
既存のドアクローザーを、ドアと枠から慎重に取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、専用工具を使用し、無理な力を加えないように注意します。

### 新しいドアクローザーの取り付け
新しいドアクローザーを、既存の取り付け穴を利用してドアと枠に取り付けます。取り付け位置や角度を調整し、ドアの開閉動作がスムーズになるように調整します。アームの連結部分も、適切な位置に調整し、確実に固定します。

### 動作確認と調整
取り付け後、ドアの開閉動作を何度も確認し、閉まる速度やストップ機能が正常に機能するか確認します。必要に応じて、ドアクローザー本体の調整バルブを調整し、最適な状態に調整します。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉動作は非常にスムーズになり、以前のような異音やガタつきは完全に解消されました。ドアの閉まる速度も安定し、安全に開閉できるようになりました。お客様にも、実際にドアの開閉動作を確認していただき、大変ご満足いただけました。これで、ドアがいつ壊れるかという不安も解消され、安心して店舗をご利用いただけるとのことでした。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー本体交換作業にかかった時間は、およそ1時間半です。作業時間は、ドアの状況や既存のドアクローザーのタイプによって異なります。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業費、出張費などを総合的に考慮して算出いたします。詳細はお見積もり時にご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、日頃のメンテナンスが重要です。

### 定期的な清掃
ドアクローザー本体やアームの連結部分に、ホコリや汚れが溜まると、動作不良の原因となります。定期的に乾いた布で清掃してください。

### 油の塗布
アームの連結部分には、定期的に潤滑油を塗布することで、動きがスムーズになり、摩耗を防ぐことができます。市販の潤滑油スプレーを使用すると便利です。

### 無理な力を加えない
ドアの開閉時に、無理な力を加えたり、ドアを勢いよく開閉したりすると、ドアクローザーに負担がかかり、故障の原因となります。丁寧にドアを扱いましょう。