【埼玉県川島町】ドア修理建付け調整事例｜玄関ドアが床を擦る不具合を解消

ご依頼内容

埼玉県川島町のアパートにお住まいのお客様より、玄関ドアの開閉時にドアが床を擦って開け閉めしづらいとのご相談をいただきました。築25年ということもあり、建付けの悪化が原因ではないかとご心配されておりました。特に、ドアが擦れる際にフローリングに傷がつくのを気にされており、早急な修理をご希望でした。

現地で確認した状況

現地に到着し、玄関ドアの状況を確認させていただきました。確かにドアの下部、特に戸先側が床に擦れており、開閉時に抵抗を感じます。ドアを閉じる際にも、最後までしっかりと閉まらない状態でした。ドア枠とドア本体の間に隙間が生じている箇所も見受けられ、全体的に建付けが悪くなっていることが確認できました。

原因の特定

ドアの擦れの原因を詳しく調査した結果、以下の要因が考えられました。

**建物の歪み:** 築25年という年数を経て、建物自体に歪みが生じている可能性が考えられます。特に玄関ドアは開口部が大きいため、建物の歪みの影響を受けやすい箇所です。

**蝶番の劣化:** ドアを支える蝶番が経年劣化により摩耗し、ドアの重みに耐えきれなくなっている可能性があります。蝶番の緩みや変形も、建付けの悪化に繋がります。

**ドア枠の変形:** ドア枠自体が、湿気や乾燥の影響で変形している可能性も否定できません。枠が歪むと、ドアとの間に隙間が生じ、スムーズな開閉を妨げます。

修理内容

今回の修理では、以下の手順で建付け調整を行いました。

**蝶番の交換:** まず、劣化した蝶番を新しいものに交換しました。既存の蝶番と同じ規格のものを選定し、ドアの重みにしっかりと耐えられるように、ステンレス製の頑丈な蝶番を使用しました。交換の際には、ドアを支えながら慎重に作業を進めました。

**建付け調整:** 新しい蝶番を取り付けた後、ドアと枠の位置関係を調整しました。ドアの傾きを修正し、戸先と戸尻の隙間が均等になるように微調整を繰り返しました。ストライクの位置も調整し、ドアがスムーズに閉まるようにしました。

**戸先の調整:** ドアの戸先が床に擦れていたため、カンナで少しずつ削り、擦れる部分をなくしました。削りすぎると隙間ができてしまうため、慎重に作業を進めました。

**最終確認と調整:** 全ての調整が完了した後、ドアの開閉を何度も繰り返し、スムーズに開閉できることを確認しました。必要に応じて、再度微調整を行い、完璧な状態に仕上げました。

仕上がり確認

修理後、お客様にドアの開閉状態をご確認いただきました。ドアがスムーズに開閉できるようになったこと、床を擦る音がなくなったことに大変喜んでいただけました。フローリングへの傷つきの心配も解消され、安心していただけたようです。今後の使用状況によっては、再度調整が必要になる可能性があることをご説明いたしました。

作業時間・費用の目安

今回の埼玉県川島町でのドアの建付け調整にかかった作業時間は、約2時間です。費用は、ドアの状態や交換部品の種類によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査後にお見積もりをご提示いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長く快適にご使用いただくために、以下のメンテナンスをおすすめします。

**定期的な清掃:** ドアやドア枠、蝶番などに付着した汚れやホコリは、定期的に清掃してください。柔らかい布で乾拭きするか、薄めた中性洗剤を含ませた布で拭き取ってください。

**蝶番の注油:** 蝶番の動きが悪くなってきたら、潤滑油を注油してください。市販の潤滑油スプレーを使用するか、ミシン油などを少量塗布してください。

**ネジの締め直し:** 蝶番やドアノブなどのネジが緩んでいないか、定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジが完全に抜け落ちてしまっている場合は、新しいネジを取り付けてください。

**異音のチェック:** ドアの開閉時に異音がする場合は、原因を特定し、早めに対処してください。異音の原因がわからない場合は、専門業者に相談することをおすすめします。