【埼玉県北本市】ドアクローザー調整事例｜介護施設の出入口ドアの閉まるスピードが遅い

ご依頼内容

埼玉県北本市にある介護施設の出入口ドアのドアクローザーのことでご連絡をいただきました。ドアの閉まるスピードが極端に遅く、特に冬場は冷たい風が入り込み、夏場は冷房の効きが悪いため、何とかしてほしいとのことでした。施設の利用者様や職員の方々が頻繁に出入りする場所なので、早急な対応をご希望でした。

現地で確認した状況

現地、埼玉県北本市の介護施設に到着し、問題の出入口ドアを確認しました。ドアクローザー本体は8年前に設置されたもので、油漏れなどの明らかな故障は見当たりませんでした。しかし、ドアの閉まるスピードが非常に遅く、最後まで完全に閉じるまでにかなりの時間を要していました。また、ラッチが掛かる直前の「ラッチングアクション」と呼ばれる部分の動作が弱く、ドアが確実に閉まりきっていない状態でした。

原因の見立て

今回の原因は、ドアクローザーの油圧オイルの劣化と、それに伴うラッチングアクションの調整不足であると判断しました。

**油圧オイルの劣化:**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルが劣化し、粘度が低下している可能性がありました。これにより、ドアを閉じる際の抵抗が減少し、スピードが遅くなっていると考えられます。

**ラッチングアクションの調整不足:**
ドアが閉まりきる直前に、ドアを勢いよく引き込む「ラッチングアクション」と呼ばれる機能が弱まっていることが確認できました。これは、ドアクローザー本体の調整ネジの緩みや、内部機構の摩耗によって引き起こされることがあります。この調整が不十分だと、ドアが完全に閉まらず、隙間が生じてしまいます。

調整内容

今回はドアクローザー本体の交換ではなく、調整作業で改善が見込めるため、以下の手順で調整を行いました。

**全体的な速度調整:**
まず、ドアクローザー本体にある速度調整バルブを調整し、ドアの閉まるスピードを全体的に速めるように調整しました。バルブを少しずつ回しながら、最適な速度になるように慎重に調整を繰り返しました。

**ラッチングアクションの調整:**
次に、ラッチングアクションの調整ネジを調整し、ドアが確実に閉まるように調整しました。こちらも、少しずつ回しながら、ドアがスムーズにラッチに掛かるように調整を繰り返しました。調整後、ドアの開閉を何度も繰り返し、速度とラッチングアクションのバランスを確認しました。

**アームとリンクの点検:**
ドアクローザーのアームとリンクの接続部分に緩みがないかを確認し、必要に応じて締め直しました。これらの部分が緩んでいると、ドアの動きが不安定になり、調整の効果が十分に発揮されないことがあります。

解決方法（仕上がり確認）

調整作業後、ドアの閉まるスピードが大幅に改善され、以前よりもスムーズに閉まるようになりました。特に、ラッチングアクションが正常に機能するようになり、ドアが確実に閉まるようになったことを確認していただきました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、「これで冷暖房の効きも良くなるはず」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの調整作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、おおよそ30分から1時間程度が目安となります。費用は、調整作業の内容やドアクローザーの種類によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な点検:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクなどに緩みやガタつきがないか、定期的に点検してください。もし、異常を発見した場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

**清掃:**
ドアクローザー本体や周囲に埃や汚れが溜まると、動作不良の原因となることがあります。定期的に清掃し、清潔な状態を保つように心がけてください。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体に油漏れがないか、定期的に確認してください。油漏れがある場合は、油圧オイルが不足している可能性があるため、専門業者に修理を依頼してください。