【東京都小平市】ドアクローザー交換事例｜強風でドアが勢いよく開く

ご依頼内容

東京都小平市のアパートのエントランスドアについて、強風時にドアが勢いよく開いてしまうとのご相談をいただきました。築25年ということもあり、ドアクローザーの経年劣化が原因ではないかと推測されておりました。お客様は、ドアが壁に強くぶつかり、傷がつくことを大変心配されていました。早急に状況を確認し、対応してほしいとのご要望でした。

現地で確認した状況

現場に到着し、まずはドアの開閉状況を確認しました。確かに、風の影響を受けやすく、ドアが制御なしに大きく開いてしまう状態でした。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、アームの動きが非常に緩慢で、スプリングの力が弱まっていることが明らかでした。また、ドア枠とドア本体の間に若干の歪みも見受けられました。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザー内部のスプリングの経年劣化であると考えられます。

**スプリングの劣化:** 25年間使用されているとのことですので、ドアクローザー内部のスプリングが疲労し、本来のドアを制御する力が弱まっていると考えられます。これにより、強風などの外的な力に対してドアが抵抗できず、勢いよく開いてしまう状況が発生していました。

**油圧オイルの影響:** 今回は油圧オイルの漏れは確認できませんでしたが、長年の使用により油圧オイルの粘度が低下し、ドアの開閉速度の調整機能が低下している可能性も否定できません。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の機能回復が難しいと判断し、万能型取替用ドアクローザーへの交換をご提案しました。

**既存ドアクローザーの取り外し:** まずは、既存のドアクローザーをドアとドア枠から丁寧に取り外します。長年の使用でネジが錆び付いている箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**万能型ドアクローザーの取り付け:** 取り付け場所に合わせて、万能型ドアクローザーのアームとリンクの長さを調整し、ドアとドア枠にしっかりと固定します。この際、ドアの開閉角度や速度を調整し、お客様のご希望に沿った設定にしました。使用したのは、様々なメーカーのドアクローザーの取付穴に対応できる万能型なので、既存の穴をそのまま利用でき、ドアへの負担を最小限に抑えられました。

**動作確認と微調整:** 取り付け後、ドアの開閉動作を繰り返し確認し、スムーズに開閉できるか、また、設定した速度で確実に閉まるかをチェックしました。必要に応じて、ドアクローザーのバルブを微調整し、最適な状態に調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーを取り付けたことで、強風時でもドアが勢いよく開くことはなくなり、安全に開閉できるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉具合を確認していただき、「これで壁にぶつかる心配がなくなりました」と大変喜んでいただけました。東京都小平市で同様のお困りごとがありましたら、お気軽にご相談ください。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー交換作業にかかった時間は、およそ1時間半です。作業時間は、ドアの状態や既存のドアクローザーの種類によって変動します。費用は、ドアクローザー本体の価格、作業料金、出張費などを総合的に考慮して算出いたします。詳細な費用につきましては、現地調査後にお見積もりをご提示いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアーム、リンク部分に付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ることで、スムーズな動作を維持できます。特に、油圧オイルが漏れた場合は、すぐに拭き取ってください。

**ネジの緩みチェック:** ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障や落下につながる可能性があります。

**無理な開閉の禁止:** ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに強い力を加えたりすることは避けてください。ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。東京都小平市で何かお困りごとがありましたらご相談ください。