【東京都国分寺市】ドアクローザー調整事例｜店舗入口ドアの開閉が重い症状を改善

ご依頼内容

東京都国分寺市にある店舗のオーナー様より、入口ドアの開閉が非常に重く、特にご高齢のご家族が利用される際に大変困っているとのご相談をいただきました。築12年の店舗で、ドアクローザーの不具合が原因ではないかとのお話でした。迅速に状況を把握し、ご家族の負担を軽減するため、現地調査にお伺いすることになりました。

現地で確認した状況

店舗に到着し、問題の入口ドアを確認しました。確かにドアを開ける際にかなりの力が必要で、スムーズな開閉ができていない状態でした。ドアクローザー自体は油漏れなどの明らかな損傷は見受けられませんでしたが、バックチェック機能が過剰に働いているような印象を受けました。念のため、ドアやドア枠の歪み、丁番の緩みなども確認しましたが、特に異常は見当たりませんでした。

原因の見立て

今回の症状の原因は、ドアクローザーのバックチェック機能の設定不良である可能性が高いと判断しました。

**バックチェック機能とは**
ドアが大きく開く際に、急激な衝撃を和らげるための機能です。しかし、この機能の調整が適切でない場合、ドアの開閉が重く感じられたり、開閉速度が極端に遅くなったりすることがあります。特に、長年の使用により油圧オイルの粘度が変化し、設定値と実際の動作にずれが生じていることも考えられます。

東京都国分寺市での今回のケースでは、バックチェックの抵抗が強すぎるために、ドアを開ける際に余計な力が必要となり、お客様が不便を感じていらっしゃると考えられます。

調整内容

今回の調整では、ドアクローザー本体の交換は行わず、既存のドアクローザーの設定を見直すことで改善を目指しました。

**具体的な調整手順**
1. **ドアクローザーの型番確認:** まず、ドアクローザー本体に記載されている型番を確認し、メーカーの取扱説明書を入手しました。
2. **バックチェックバルブの調整:** ドアクローザー本体にあるバックチェック調整バルブを、少しずつ反時計回りに回し、抵抗を弱める方向へ調整しました。微調整を繰り返しながら、ドアの開閉具合を確認しました。
3. **開閉速度の調整:** バックチェック機能の調整後、ドアの開閉速度が適切であるかを確認しました。必要に応じて、開閉速度調整バルブを調整し、スムーズな開閉ができるように調整しました。具体的には、ドアがゆっくりと閉まるように、閉鎖速度調整バルブを調整しました。
4. **ストップ機能の確認:** ドアが一定の角度で停止するストップ機能についても、正常に動作するかを確認し、必要に応じて調整を行いました。

解決方法（仕上がり確認）

調整後、お客様にドアの開閉を実際に試していただきました。調整前とは明らかに異なり、軽い力でスムーズにドアを開閉できるようになったため、大変喜んでいただけました。「これなら家族も安心して使える」とのお言葉をいただき、私も安堵いたしました。最後に、調整箇所や今後のメンテナンスについてご説明し、作業完了となりました。

作業時間の目安・費用の考え方

今回のドアクローザー調整作業にかかった時間は、およそ1時間程度です。作業時間は、ドアクローザーの種類や状態、調整の細かさによって変動します。費用については、調整作業の内容や出張費などを考慮して算出いたしますので、まずはお気軽にお見積もりをご依頼ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーは定期的なメンテナンスを行うことで、より長く快適にご使用いただけます。

**定期的なメンテナンスのポイント**
* **定期的な清掃:** ドアクローザー本体やアーム、リンク部分に付着したホコリや汚れを、乾いた布で定期的に拭き取ってください。汚れがひどい場合は、薄めた中性洗剤を使用し、その後水拭きしてください。
* **油漏れのチェック:** ドアクローザー本体から油漏れがないか定期的に確認してください。油漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理または交換をご依頼ください。
* **ネジの緩みチェック:** ドアクローザー本体やアーム、リンクを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジが錆びている場合は、交換をおすすめします。

これらのメンテナンスを定期的に行うことで、ドアクローザーの寿命を延ばし、快適な開閉を維持することができます。東京都国分寺市でドアクローザーのことでお困りの際は、お気軽にご相談ください。