【東京都狛江市】ドアクローザー調整事例｜玄関ドア開閉が重い

ご依頼内容

東京都狛江市にお住まいのお客様より、「玄関ドアの開閉が非常に重く、高齢の家族が開け閉めに苦労している」とのご相談をいただきました。築15年の戸建て住宅で、ドアクローザーの不具合が原因ではないかとのお問い合わせでした。特にドアを開ける際に強い力が必要で、毎日使う玄関ドアだけに、早急な対応をご希望されていました。

現地で確認した状況

現場に到着し、玄関ドアの状況を確認しました。ドアを開ける際、確かにかなりの抵抗があり、スムーズな開閉ができていませんでした。ドアクローザー本体、アーム、リンクなどの外観に目立った損傷は見受けられませんでしたが、全体的に油圧オイルの滲みも軽微に見られました。ドアの開閉スピードも一定ではなく、途中で引っかかるような印象を受けました。

原因の見立て

ドアの開閉が重くなっている原因として、以下の点が考えられました。

**取付ネジの緩み:**
ドアクローザー本体やアームを固定しているネジに緩みが生じている可能性がありました。長年の使用により、振動や衝撃でネジが緩み、ドアクローザー全体の位置がズレて動作不良を引き起こしていると考えられます。

**油圧オイルの劣化:**
油圧オイルの劣化も、ドアクローザーの動きを悪くする原因の一つです。油圧オイルが劣化すると、粘度が高くなり、ドアの開閉スピードが遅くなったり、重く感じたりすることがあります。今回は軽微な滲み程度でしたが、影響がないとは言い切れません。

**その他:**
ドア自体やドア枠の歪み、丁番の不具合なども、ドアの開閉に影響を与える可能性があります。今回はドアクローザーに起因する可能性が高いと判断しました。

調整内容

今回の調整では、以下の手順で作業を行いました。

**1. 全体的な点検と清掃:**
まず、ドアクローザー本体、アーム、リンクなどを丁寧に清掃し、ゴミや埃を取り除きました。可動部に付着した汚れは、動作不良の原因となることがあります。

**2. 取付ネジの締め直し:**
ドアクローザー本体、アーム、リンクを固定している全てのネジを点検し、緩んでいるネジを締め直しました。特に、ドアとドアクローザーを繋ぐ部分のネジは、緩みやすい箇所なので、しっかりと締め付けました。

**3. 動作調整:**
ドアの開閉スピードと、閉じる際の最終的な速度を調整しました。ドアクローザーには、開閉速度を調整するためのバルブが付いています。このバルブを微調整することで、ドアの開閉スピードを最適化しました。今回は、開ける際の抵抗を軽減しつつ、安全に閉まるように調整しました。

**4. 油圧オイルのチェック:**
油圧オイルの漏れがないか、再度確認しました。今回は軽微な滲み程度でしたが、今後のために、お客様に注意点をお伝えしました。

解決方法（仕上がり確認）

調整後、ドアの開閉が非常にスムーズになりました。お客様にも実際にドアを開け閉めしていただき、「以前とは全然違う！軽い力で開けられるようになった」と大変喜んでいただけました。特に、高齢のご家族が楽に開けられるようになったことを、非常に感謝してくださいました。東京都狛江市のお客様に喜んでいただけて、本当に良かったです。

作業時間の目安・費用の考え方

今回の調整作業にかかった時間は、約1時間です。ドアクローザーの調整費用は、状態や作業内容によって異なります。ネジの締め直しや簡単な調整で済む場合は比較的安価ですが、部品交換が必要な場合は費用が上がることがあります。詳細な費用については、お見積もり時にご説明いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーの不具合を再発防止するため、以下の点に注意してください。

**定期的な点検:**
半年に一度程度、ドアクローザー本体やアーム、リンクなどのネジに緩みがないか点検してください。緩んでいるネジがあれば、締め直すことで、不具合を未然に防ぐことができます。

**油圧オイルのチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に相談することをおすすめします。

**無理な力を加えない:**
ドアの開閉時に、無理な力を加えないようにしてください。特に、強風時などは、ドアが勢いよく開閉することがありますので、注意が必要です。東京都狛江市で快適にお過ごしいただくために、これらの点に注意して、ドアクローザーを長持ちさせてください。