【埼玉県越谷市】ドアクローザー交換事例｜エントランスドアの異音解消

ご依頼内容

埼玉県越谷市のアパートにお住まいの方から、「エントランスのドアクローザーから異音がする」とのご相談をいただきました。築25年になるアパートのエントランスドアで、開閉時に「ギーギー」という不快な音が鳴り響き、居住者の方々も困っていらっしゃるとのことでした。早急に音を止め、快適な環境を取り戻したいというご要望でした。

現地で確認した状況

現場である埼玉県越谷市のアパートに到着し、エントランスドアの状態を確認しました。ドアの開閉に合わせて、ドアクローザー本体から明らかに異音が発生しているのが確認できました。ドアの開閉速度も以前より速くなっており、勢いよく閉まる状態でした。本体には油圧オイルが漏れた跡があり、機能低下を起こしていると判断しました。

原因の見立て

異音の原因は、ドアクローザー本体の油圧オイル漏れによる制御機能の喪失です。

**油圧オイル漏れ**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルが経年劣化し、パッキンやシール部分から漏れ出していました。油圧オイルが不足すると、ドアの開閉速度を制御する機能が低下し、異音が発生しやすくなります。

**本体の経年劣化**
築25年の建物で使用されているドアクローザーであるため、本体自体も経年劣化が進んでいました。内部の部品の摩耗や腐食も、異音の原因の一因と考えられます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。既存のドアクローザーと互換性のある新しい製品を選定し、以下の手順で作業を行いました。

**既存ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアーム、リンクをドアから取り外します。長年の使用でネジが固着している場合もあるため、慎重に作業を進めます。

**新しいドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザー本体を、既存の取り付け穴を利用してドアに取り付けます。既存の穴を利用することで、新たな穴を開ける必要がなく、ドアへの負担を最小限に抑えられます。アームとリンクも同様に取り付け、各部のネジをしっかりと締め付けます。

**速度調整**
ドアの開閉速度を調整します。ドアクローザー本体にある速度調整バルブを調整し、適切な速度に設定します。開閉速度が速すぎると、ドアが勢いよく閉まり危険ですし、遅すぎると通行の妨げになります。お客様のご要望に合わせて、最適な速度に調整しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉時の異音は完全に解消されました。ドアの開閉速度もスムーズになり、安全かつ快適にご利用いただけるようになりました。お客様にも仕上がりをご確認いただき、「静かになって本当に助かった」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、通常1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や作業内容によって異なります。詳細な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきますので、お気軽にご相談ください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアーム、リンクに付着した汚れやホコリを定期的に清掃してください。汚れが溜まると、動作不良の原因となることがあります。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障や落下につながる可能性があります。

**油圧オイル漏れの早期発見**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。油圧オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをおすすめします。埼玉県越谷市でドアクローザーのメンテナンス業者をお探しの際も、お気軽にご連絡ください。