【千葉県神崎町】ドア修理ラッチ修理事例｜玄関ドアのラッチ故障で固定できない

ご依頼内容

千葉県神崎町にお住まいのマンションオーナー様より、玄関ドアのラッチが引っ込んだまま出てこなくなり、ドアが完全に閉まらず固定できないとのご相談をいただきました。築18年のマンションで、これまで特にドアの不具合はなかったとのことです。防犯上の不安もあり、早急な修理をご希望されておりました。お困りの状況を詳しくお伺いし、まずは現地調査にお伺いすることになりました。

現地で確認した状況

千葉県神崎町のマンションに到着し、玄関ドアの状態を確認しました。確かにラッチが完全に引っ込んだままの状態です。ドアを閉めようとしても、ラッチがストライクに引っかからず、ドアが固定されません。ドア自体に歪みや傾きは見られず、蝶番の動きもスムーズです。ラッチの動きを確認したところ、内部機構に問題がある可能性も考えられましたが、まずはストライク周辺を詳しく調査することにしました。

原因の特定

詳細な調査の結果、ラッチが出なくなった原因は、ストライクプレートの位置ずれによるものであると特定しました。

**ストライクプレートのずれ:**
ストライクプレートは、ドア枠に取り付けられており、ラッチを受け止める役割を果たします。長年の使用により、ネジの緩みや建物のわずかな歪みなどが原因で、ストライクプレートの位置がわずかにずれ、ラッチが正常に引っかからなくなっていました。

**ラッチ本体への影響:**
ストライクプレートの位置ずれにより、ラッチが無理な力で押し込まれる状態が続いていたため、ラッチの動きも若干渋くなっているようでした。

修理内容

今回は、ストライクプレートの交換と、ラッチの調整を行うことで、ドアの確実な閉まりと固定を実現しました。

**ストライクプレートの交換:**
まずは、既存のストライクプレートを取り外し、新しいストライクプレートを取り付けます。新しいストライクプレートは、既存のものと全く同じものを使用し、位置を正確に調整しました。ネジ穴の位置も慎重に確認し、しっかりと固定しました。

**ラッチの調整:**
ストライクプレートの交換後、ラッチの動きを確認し、必要に応じてラッチの調整を行いました。ラッチの内部機構に潤滑油を差し、動きをスムーズにしました。

**最終確認:**
ストライクプレートの交換とラッチの調整後、ドアの開閉を繰り返し行い、ラッチがスムーズにストライクに引っかかることを確認しました。ドアの閉まり具合も確認し、隙間がないことを確認しました。

仕上がり確認

作業完了後、お客様にドアの開閉と固定具合をご確認いただきました。ドアがしっかりと閉まり、固定されるようになったことを確認していただき、大変喜んでいただけました。ラッチの動きもスムーズになり、以前よりも静かにドアが閉まるようになったとのことです。作業後の清掃を行い、お客様に最終確認をしていただき、作業完了となりました。

作業時間・費用の目安

今回のラッチ修理にかかった作業時間は、約1時間半です。費用は、ストライクプレートの交換費用、ラッチの調整費用、出張費用などを含みます。具体的な費用につきましては、ドアの状態や使用する部品によって異なりますので、まずはお気軽にお見積もりをご依頼ください。

メンテナンスアドバイス

ドアを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**蝶番のメンテナンス:**
ドアの開閉をスムーズにするために、蝶番に潤滑油を定期的に差してください。年に1回程度で十分です。

**ラッチのメンテナンス:**
ラッチの動きが悪くなってきたと感じたら、市販の潤滑剤を少量塗布してください。ただし、過剰な塗布は埃を吸着し、逆効果になることもありますのでご注意ください。

**ストライクプレートの確認:**
ストライクプレートのネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。もし緩んでいる場合は、締め直してください。千葉県神崎町のような地域では特に、気候変動による影響も考慮して定期的な点検をおすすめします。