【千葉県神崎町】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの不調を解消

ご依頼内容

千葉県神崎町にある店舗のオーナー様より、入口ドアのドアクローザーの調子が悪いとのご相談をいただきました。築12年ということもあり、ドアの開閉時に異音がしたり、速度が安定しなかったりと、全体的に動きがガタガタになっている状態でした。いつ完全に壊れてしまうか不安を感じておられ、早めの交換をご希望とのことでした。

現地で確認した状況

現場に到着し、ドアクローザーの状態を確認しました。ドアを開閉する際に、ギーギーという異音が発生しており、閉まる速度も急に速くなったり、遅くなったりと安定していませんでした。本体には油圧オイルの滲みは見られませんでしたが、全体的に経年劣化が進んでいる様子でした。ドアとドア枠の歪みなども確認しましたが、ドアクローザー本体の問題と判断しました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不調は、内部の油圧制御を行うバルブの摩耗が原因と考えられます。

**内部バルブの摩耗:**
長年の使用により、ドアクローザー内部の油圧オイルを制御するバルブが摩耗し、正常な動作ができなくなっていることが考えられます。これにより、ドアの開閉速度が安定せず、異音が発生するなどの症状が現れます。

**油圧オイルの劣化:**
油圧オイル自体も、経年劣化により粘度が低下し、本来の性能を発揮できなくなっている可能性があります。バルブの摩耗と相まって、ドアクローザー全体の動作不良を引き起こしていると考えられます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案しました。内部部品の修理も可能ですが、築12年という年数を考慮すると、本体交換の方が長期的には安心です。お客様にご説明し、ご了承を得て、万能型取替用ドアクローザーでの交換作業を行いました。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まずは、既存のドアクローザーをドアとドア枠から慎重に取り外します。ネジが錆び付いている場合もあるため、潤滑剤を使用しながら丁寧に作業を進めます。

**新しいドアクローザーの取り付け:**
取り外したドアクローザーの型番を確認し、同じ規格の万能型取替用ドアクローザーを取り付けます。ドアとドア枠に新しいドアクローザーを固定し、アームとリンクを接続します。

**速度調整:**
新しいドアクローザーを取り付け後、ドアの開閉速度を調整します。ドアがスムーズに、かつ安全な速度で閉まるように、油圧オイルの流量を調整します。速度調整は、ドアクローザーに付属している調整バルブを回すことで行います。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉がスムーズになり、異音も解消されました。ドアの閉まる速度も安定し、お客様にも大変喜んでいただけました。千葉県神崎町の店舗の安全性が向上し、安心して営業できるようになったとのお言葉をいただきました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、状況によって異なりますが、おおよそ1時間から2時間程度が目安となります。費用は、ドアクローザーの種類や、ドアの状態によって変動いたします。詳細な費用につきましては、現地調査後にお見積もりさせていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム、リンクなどに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ってください。これにより、動作不良を防ぐことができます。

**ネジの緩み確認:**
ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。ネジの緩みは、ドアクローザーの故障の原因となります。

**油圧オイルの点検:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に点検してください。オイル漏れを発見した場合は、専門業者に修理を依頼してください。千葉県神崎町で何かあればお気軽にご連絡ください。