【千葉県神崎町】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの開閉トラブル

ご依頼内容

千葉県神崎町にお住まいのお客様より、店舗入口のドアが重く、開け閉めが困難であるとのご相談をいただきました。築12年の店舗で、特にご高齢のご家族が利用される際に不便を感じていらっしゃるとのことでした。ドアの開閉時に異音がすることもあり、早急な対応をご希望されていました。お電話にて状況を詳しくお伺いし、現地調査にお伺いすることになりました。

現地で確認した状況

千葉県神崎町の店舗に到着し、問題のドアを詳しく確認しました。ドア自体は木製で、ニュースター製のドアクローザーが取り付けられています。ドアを開閉する際、非常に重く、途中で引っかかるような感触がありました。ドアクローザーのアーム部分をよく見ると、金属疲労による歪みが見受けられました。油圧オイルの漏れなどは確認できませんでしたが、内部機構の劣化も考えられました。

原因の見立て

ドアの開閉が重くなった原因は、主にドアクローザーのアーム部分の金属疲労による動作不良と判断しました。

**アームの歪みと抵抗**: 長年の使用により、アームに負荷がかかり続け、金属疲労を起こし、歪みが生じていました。この歪みがドアの開閉時に余計な抵抗となり、重く感じさせていると考えられます。

**内部機構の劣化**: 油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、ドアクローザー内部のバルブやピストンなどの部品が経年劣化している可能性も否定できません。これにより、ドアの開閉速度の調整がうまくいかず、開閉が重く感じられることがあります。

修理内容

今回は、お客様とご相談の上、ドアクローザー本体の交換を行うことになりました。既存のドアクローザーはニュースター製でしたので、同メーカーの新しいドアクローザーを選定しました。

**既存ドアクローザーの取り外し**: まず、既存のドアクローザーをドアと枠から慎重に取り外します。アーム、リンク、本体の順に取り外します。長年の使用でネジが固くなっている箇所もありましたが、潤滑剤を使用しながら丁寧に作業を進めました。

**新しいドアクローザーの取り付け**: 新しいドアクローザーを、既存のネジ穴を利用して取り付けます。ドアと枠の位置を正確に合わせ、水平器を使用しながら丁寧に固定しました。アームとリンクの角度を調整し、ドアの開閉がスムーズに行えるように調整しました。

**開閉速度の調整**: ドアの開閉速度を調整するために、ドアクローザー本体のバルブを調整します。お客様のご希望に合わせて、ドアがゆっくりと閉まるように、また、勢いよく閉まらないように、細かく調整を繰り返しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアの開閉が非常にスムーズになりました。お客様にも実際にドアを開閉していただき、以前のような重さがなく、軽い力で開閉できるようになったことをご確認いただきました。開閉速度も調整し、ゆっくりと安全に閉まることを確認していただきました。お客様からは「これで家族も安心して使える」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業は、通常1時間から2時間程度で完了いたします。費用は、ドアクローザーの種類や、ドアの状況によって異なります。事前に現地調査を行い、正確なお見積もりをご提示いたしますのでご安心ください。お見積もり内容にご納得いただけましたら、作業を開始いたします。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**: ドアクローザー本体やアーム部分に埃や汚れが付着すると、動作不良の原因となります。定期的に乾いた布で拭き掃除をしてください。

**ネジの緩み確認**: ドアクローザーを固定しているネジが緩んでいないか、定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。

**油圧オイルの漏れチェック**: ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか、定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、専門業者に修理をご依頼ください。

**無理な力を加えない**: ドアを無理に開閉したり、ドアクローザーに負荷をかけるような行為は避けてください。ドアクローザーの寿命を縮める原因となります。