【東京都目黒区】ドアクローザー交換事例｜店舗入口ドアの閉まるスピード調整不可

ご依頼内容

東京都目黒区の店舗オーナー様より、入口ドアのドアクローザーの不具合についてご相談をいただきました。症状としては、ドアの閉まるスピードが調整できなくなり、勢いよく閉まってしまうとのこと。特に小さなお子様が出入りする際に挟まれる危険性があり、大変ご心配されており、早急な修理をご希望でした。

現地で確認した状況

店舗に到着し、問題のドアを拝見しました。ドアクローザー本体を確認したところ、油圧オイルが漏れている痕跡が見られました。アームの動きもスムーズではなく、全体的に動きが渋くなっている状態です。ドア自体やドア枠に歪みは見られず、ドアクローザー本体の故障が原因であると判断しました。

原因の見立て

ドアクローザーの不具合の原因は、経年劣化による油圧オイル漏れであると考えられます。

**油圧オイル漏れによる機能低下**
ドアクローザーは、内部の油圧オイルによってドアの開閉速度を制御しています。長年の使用により、内部のシールが劣化し、油圧オイルが漏れ出すことがあります。オイルが漏れると、ドアを制御する力が弱まり、速度調整が効かなくなるだけでなく、最終的にはドアが勢いよく閉まるようになってしまいます。今回のケースでは、まさにこの状態が発生していました。

修理内容

今回は、既存のドアクローザーの修理ではなく、新しいドアクローザーへの交換をご提案いたしました。お客様に状況をご説明し、ご了承いただいた上で、交換作業を実施いたしました。

**ドアクローザーの取り外し**
まず、既存のドアクローザー本体とアームをドアとドア枠から丁寧に取り外します。長年使用されていたため、ネジが固着している箇所もありましたが、慎重に作業を進めました。

**新しいドアクローザーの取り付け**
新しいドアクローザーは、お客様のご要望により、ストップ機能付きのものを選定しました。ストップ機能があれば、ドアを開けた状態で固定できるため、荷物の搬入時などに便利です。ドアとドア枠に新しいドアクローザー本体とアームを正確に取り付け、ネジをしっかりと締め付けます。

**速度調整と動作確認**
取り付け後、ドアの開閉速度を調整します。ドアがゆっくりとスムーズに閉まるように、バルブを調整し、最適な速度に設定しました。最後に、ドアの開閉動作を数回繰り返し、正常に動作することを確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいドアクローザーへの交換後、ドアはスムーズに、かつ安全な速度で閉まるようになりました。お客様にも実際にドアの開閉を試していただき、速度調整やストップ機能にご満足いただけました。小さなお子様が挟まれる心配もなくなったと、大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、一般的に1時間～2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や型番、作業内容によって異なります。正確な費用につきましては、現地調査の上、お見積もりをご提示させていただきます。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。

**定期的な清掃**
ドアクローザー本体やアームに付着したホコリや汚れを定期的に拭き取ることで、スムーズな動作を維持できます。

**ネジの緩みチェック**
ドアクローザーを取り付けているネジが緩んでいないか定期的に確認し、緩んでいる場合は締め直してください。

**油圧オイルの漏れチェック**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れを発見した場合は、早めに専門業者に修理を依頼することをおすすめします。東京都目黒区でドアクローザーのメンテナンス業者をお探しでしたら、お気軽にご相談ください。