【神奈川県南足柄市】ドアクローザー交換事例｜介護施設の出入口ドアの不調を解決

ご依頼内容

神奈川県南足柄市にある介護施設様より、出入口のドアクローザーの動きが非常に悪く、ガタガタするとのお問い合わせをいただきました。築8年とのことですが、毎日多くの方が利用されるため、ドアクローザーの劣化が進行しているようでした。いつ完全に壊れてしまうか不安だというご相談を受け、現地調査にお伺いすることになりました。

現地で確認した状況

神奈川県南足柄市の介護施設に到着し、問題の出入口ドアを拝見しました。ドアクローザー本体、特にアーム部分の動きが非常に不安定で、ドアの開閉時に異音が発生していました。ドアの開閉速度も一定ではなく、急に閉まったり、途中で止まったりする状態でした。油圧オイルの漏れは見られませんでしたが、全体的に金属疲労が進んでいる印象を受けました。

原因の見立て

今回のドアクローザーの不調は、以下の要因が考えられます。

**アーム部分の金属疲労:**
最も大きな原因は、ドアクローザーのアーム部分の金属疲労です。長年の使用により、金属が徐々に劣化し、動きがスムーズでなくなっていました。特に、介護施設の出入口ということもあり、頻繁な開閉が金属疲労を加速させたと考えられます。

**経年劣化:**
ドアクローザー本体も8年使用されており、内部の部品の劣化も考えられます。油圧オイルの劣化や、バルブの摩耗なども、動作不良の原因となり得ます。

修理内容

今回は、ドアクローザー本体の交換をご提案させていただきました。既存のリョービ製のものから、耐久性に優れたニュースター製のドアクローザーへの交換作業を行いました。

**既存ドアクローザーの取り外し:**
まず、既存のリョービ製ドアクローザーをドアから丁寧に取り外しました。アーム部分やリンク部分を固定しているネジを緩め、本体を取り外します。取り外した跡に残った汚れや油分を綺麗に清掃しました。

**ニュースター製ドアクローザーの取り付け:**
次に、新しいニュースター製のドアクローザーを取り付けました。ドアと枠に専用のブラケットを取り付け、本体を固定します。アームとリンクを接続し、ネジをしっかりと締め付けます。水平器を使用し、水平垂直を確認しながら、正確に取り付けました。

**動作確認と調整:**
取り付け後、ドアの開閉速度やストップ位置を調整しました。ニュースター製のドアクローザーは、速度調整バルブが細かく設定できるため、最適な開閉速度に調整することが可能です。何度か開閉を繰り返し、スムーズな動作を確認しました。

解決方法（仕上がり確認）

新しいニュースター製のドアクローザーを取り付けたことで、ドアの開閉が非常にスムーズになりました。以前のような異音やガタつきは一切なくなり、ドアはゆっくりと静かに閉まるようになりました。お客様にも動作を確認していただき、「これで安心して利用できる」と大変喜んでいただけました。

作業時間の目安・費用の考え方

ドアクローザーの交換作業にかかる時間は、おおよそ1時間〜2時間程度です。費用は、ドアクローザーの種類や取り付け場所の状況によって異なります。詳細なお見積もりは、現地調査の上、ご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

再発防止アドバイス

ドアクローザーを長持ちさせるためには、以下の点に注意してメンテナンスを行うことをお勧めします。

**定期的な清掃:**
ドアクローザー本体やアーム部分に付着したホコリや汚れを定期的に清掃してください。汚れが溜まると、動きが悪くなる原因となります。柔らかい布で拭き取るようにしてください。

**ネジの緩みチェック:**
アームやリンクを固定しているネジが緩んでいないか定期的に確認してください。緩んでいる場合は、締め直してください。緩んだまま使用すると、アームが外れたり、ドアクローザーが破損する原因となります。

**油圧オイルの漏れチェック:**
ドアクローザー本体から油圧オイルが漏れていないか定期的に確認してください。オイル漏れがある場合は、専門業者に修理を依頼してください。